8.如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380
A.2.638
B.2.138
C.2.100
D.2.771
9.某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：(P/A，10%，10)=6.144，则该方案总费用的现值是()万元。
A.245.76
B.545.76
C.1356.86
D.1843.20
10.经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和()两大部分组成。
A.经营成本
B.土地取得成本
C.开发成本
D.开发费用
11.项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表，以()作为计算基础。
A.投资者的出资额
B.全部投资
C.现金收支
D.以上都不对
12.某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元;当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是()。
A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%
13.某建设项目投资1000万元，项目投资建设期为1年，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的经营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%，则该项目的年净收益为()时，净现值为零。已知：(P/A，12%，10)=5.650，(P/F，12%，1)=0.8929。
A.185万元
B.198万元
C.169万元
D.168万元
14.方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率是()。
A.投资利润率
B.市场利率
C.基准收益率
D.财务内部收益率
15.某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为()。
A.23.43%
B.21.43%
C.17.65%
D.18.46%
