第五章 房地产投资项目经济评价
一、单项选择题
1.()是投资活动的出发点和归结点。
A.投资
B.利润
C.收益
D.以上答案都不对
2.()是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。
A.直接投资
B.间接投资
C.项目投资
D.证券投资
3.某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908
A.250
B.200
C.175
D.150
4.年利率为6%，设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款()元。
A.12786
B.15697
C.14958
D.13469
5.将1000元存入银行，年利率为6%，如果按复利计算，则三年后的本利和为多少?
A.1180
B.1191.02
C.1080
D.1000
6.将一笔资金按年利率6%存入银行，以复利计息，要在5年后本利和为100万元，则现在应存款()万元。
A.60
B.74.73
C.65.25
D.55.65
7.已知某笔贷款的年利率为15%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率为()。
A.13.35%
B.14.55%
C.15.87%
D.12.93%
