《FIDIC施工合同应用技巧》疑问解析
20.第13.6条计日工,实际上我遇到的工程,几乎没用到,做清单的时候从来没有开列过,也不知道怎么开列,也从来没有见过开列的情况,能否请传一个您开列的,让我见识见识?
另,我突然想起个事。有个工程,在地面做法中(含垫层面层做法等),业主开列的清单里面含了地面钢筋网片,φ12-200,后来工程实施,间距变为180。这下事情来了,施工方投标时,通过其单位分析表可以看出,钢筋网片的工程量算得相当少(我想当时报价是故意的,这工程情况复杂),这下子变更来了,施工方报送的结算,将此工程量按实际算出来,因此此项单价就比以前高出了很多,就这一项,施工方增加了近一百万。我是这样想的:按间距200与180之间的差距调整单价就成了,至于投标时将工程量算少,属于施工方自己组价的问题,视为对此综合单价的优惠。你觉得呢,?
答:计日工作单我在《工程清单原理》帖子里有说明,记得也有例表,你可以看看那个帖子。
单价分析表中的价格与数量,我是反对用来作为合同调整的依据的。合同调整,只能参照综合单价进行。比如你这个地面砼,假定合理综合单价为1200/m3,投标单位因为少报钢筋,所以单价为800元/m3。那间距从200调整为180,就扣800元/m3的实算200间距钢筋量价款,加180间距实算价款。
21.第14.2条“在工程师收到报表(根据第14.3款【期中支付证书的申请】),并且雇主收到了由承包商提交的(i)根据第4.2款【履约保证】规定的履约保证,以及(ii)一份金额和货币与预付款相同的银行预付款保函后,工程师应为笔分期付款颁发一份期中支付证书”,也就是说,承包商要得到预付款,必须得同时满足上面四个条件,即,提交报表、履约保函、预付款保函、工程师颁发期中支付证书,对吗?也就是进场施工一月后,承包商开始申请并提交报表,28天内工程师颁发期中支付证书,56天内雇主支付,也就是说,开工4个月后,施工方才能拿到首笔款项,对吗?不太明白在书中第98页中,是怎么算出5个月后才能得到该款项的,请问,我错在哪里?
答:5个月的首付款例子增加了一个小付款金额的限制,往往进场后个月工程款可能会达不到小付款额,这样就会增加一个月的延迟。为5个月。
22.第14.3条,由此看来,到了工程后,所有的造价不就一清二楚了,竣工结算做的事就没有多少了,哈,像我们这种在咨询公司,以核减额生存的人,是不是要丢饭碗了?不过,我个人比较倾向FIDIC这种在事中就把帐算清的模式,到后面来扯不清的事情实在是太烦人了,有心无力。
答:我一直以为期中支付是只算本月完成工程的金额,原来是每月都得把以前所有完成工程的金额算出来,后再扣减以前支付了的金额,对吧?
期中付款证书是的工程财务凭证,所以一定是测量已完工程价值减去已付工程价款。这是财务凭证的基本要求。
23.第14.4条,看完这条,我迷糊了,感觉付款计划表就是雇主给银行的资金使用计划,那承包商为什么会要求雇主按计划表付款呢?承包商不是要按14.3条申请了,而且收到付款证书,才能得到相应的款项吗?
答:第2.4条有雇主的资金安排要求,承包商有权依据此条向雇主提出资金安排的合理证据。如果承包商提供了资金计划表,而雇主没有否认,某种程度上说,这是雇主接受了以承包商资金计划为资金安排的基本形式。这样就形成了雇主某种程度上对承包商的承诺。来源:考试大
拿到付款证书收到款,与要求付款,有可能会发展成完全不同的两件事。比如,某个月由于雇主原因延期了,本月的工程估价,承包商就可以以资金计划表的存在,向雇主提出“某项工程虽推迟,但我们正的执行的供货合同已发生,费用巨大,请雇主考虑按资金计划表支付”。实际是暗示雇主延迟应对承包商的联带合同效应负责。而工程实际中,这种联带合同效应,通常都是不会被考虑的。为避免此类争议,工程师有权依工程实际进度调整付款计划表,就成为必然。
相关推荐:河南市政园林工程计价问题详细解答
另,我突然想起个事。有个工程,在地面做法中(含垫层面层做法等),业主开列的清单里面含了地面钢筋网片,φ12-200,后来工程实施,间距变为180。这下事情来了,施工方投标时,通过其单位分析表可以看出,钢筋网片的工程量算得相当少(我想当时报价是故意的,这工程情况复杂),这下子变更来了,施工方报送的结算,将此工程量按实际算出来,因此此项单价就比以前高出了很多,就这一项,施工方增加了近一百万。我是这样想的:按间距200与180之间的差距调整单价就成了,至于投标时将工程量算少,属于施工方自己组价的问题,视为对此综合单价的优惠。你觉得呢,?
答:计日工作单我在《工程清单原理》帖子里有说明,记得也有例表,你可以看看那个帖子。
单价分析表中的价格与数量,我是反对用来作为合同调整的依据的。合同调整,只能参照综合单价进行。比如你这个地面砼,假定合理综合单价为1200/m3,投标单位因为少报钢筋,所以单价为800元/m3。那间距从200调整为180,就扣800元/m3的实算200间距钢筋量价款,加180间距实算价款。
21.第14.2条“在工程师收到报表(根据第14.3款【期中支付证书的申请】),并且雇主收到了由承包商提交的(i)根据第4.2款【履约保证】规定的履约保证,以及(ii)一份金额和货币与预付款相同的银行预付款保函后,工程师应为笔分期付款颁发一份期中支付证书”,也就是说,承包商要得到预付款,必须得同时满足上面四个条件,即,提交报表、履约保函、预付款保函、工程师颁发期中支付证书,对吗?也就是进场施工一月后,承包商开始申请并提交报表,28天内工程师颁发期中支付证书,56天内雇主支付,也就是说,开工4个月后,施工方才能拿到首笔款项,对吗?不太明白在书中第98页中,是怎么算出5个月后才能得到该款项的,请问,我错在哪里?
答:5个月的首付款例子增加了一个小付款金额的限制,往往进场后个月工程款可能会达不到小付款额,这样就会增加一个月的延迟。为5个月。
22.第14.3条,由此看来,到了工程后,所有的造价不就一清二楚了,竣工结算做的事就没有多少了,哈,像我们这种在咨询公司,以核减额生存的人,是不是要丢饭碗了?不过,我个人比较倾向FIDIC这种在事中就把帐算清的模式,到后面来扯不清的事情实在是太烦人了,有心无力。
答:我一直以为期中支付是只算本月完成工程的金额,原来是每月都得把以前所有完成工程的金额算出来,后再扣减以前支付了的金额,对吧?
期中付款证书是的工程财务凭证,所以一定是测量已完工程价值减去已付工程价款。这是财务凭证的基本要求。
23.第14.4条,看完这条,我迷糊了,感觉付款计划表就是雇主给银行的资金使用计划,那承包商为什么会要求雇主按计划表付款呢?承包商不是要按14.3条申请了,而且收到付款证书,才能得到相应的款项吗?
答:第2.4条有雇主的资金安排要求,承包商有权依据此条向雇主提出资金安排的合理证据。如果承包商提供了资金计划表,而雇主没有否认,某种程度上说,这是雇主接受了以承包商资金计划为资金安排的基本形式。这样就形成了雇主某种程度上对承包商的承诺。来源:考试大
拿到付款证书收到款,与要求付款,有可能会发展成完全不同的两件事。比如,某个月由于雇主原因延期了,本月的工程估价,承包商就可以以资金计划表的存在,向雇主提出“某项工程虽推迟,但我们正的执行的供货合同已发生,费用巨大,请雇主考虑按资金计划表支付”。实际是暗示雇主延迟应对承包商的联带合同效应负责。而工程实际中,这种联带合同效应,通常都是不会被考虑的。为避免此类争议,工程师有权依工程实际进度调整付款计划表,就成为必然。
相关推荐:河南市政园林工程计价问题详细解答
责编:ljwzmznd