61目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作的方式。A. 房地产开发商
B. 房屋中介
C. 房屋评估机构
D. 保险公司
[正确答案]A
试题解析: 在一手住房贷款中，银行主要是与房地产开发商合作。
62在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与（ ）定期进行对账。
A. 公积金管理中心
B. 贷款审批人
C. 中介担保公司
D. 借款人
[正确答案]A
试题解析: 为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与公积金管理中心定期对账，核对公积金管理中心划拨基金与银行收到的基金是否一致；核对银行住房回收贷款本息金额与公积金管理中心收到的回收贷款本息是否一致。
63以下关于差异性策略的说法，错误的是（ ）。
A. 风险相对较小
B. 能更充分地利用目标市场的各种经营要素
C. 成本费用较低
D. 一般为大中型银行所采用
[正确答案]C
试题解析: 差异性策略的成本费用较高。
64以下选项中，贷款担保方式与其他三项完全不同的是（ ）。
A. 商用房贷款
B. 有担保流动资金贷款
C. 设备贷款
D. 无担保流动资金贷款
[正确答案]D
试题解析: A、B、C三个选项的担保方式为抵押、质押和保证或其组合；选项D的担保方式为个人信用担保的方式。
65还款来源主要是由经营产生的现金流获得的贷款是（ ）。
A. 专项贷款
B. 个人消费贷款
C. 有担保流动资金贷款
D. 无担保流动资金贷款
[正确答案]A
试题解析: 专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。
66钢铁厂向银行贷款，当地公立医院（ ）提供担保。
A. 可以
B. 不可以
C. 只要银行接受就可以
D. 有相应的财产能力就可以
[正确答案]B
试题解析: 医院属于以公益为目的的事业单位，不可以提供担保。
67商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（ ）。
A. 调查质物的价值
B. 出质人是否具有处分有价证券的权利
C. 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配
D. 质物共有人是否同意质押
[正确答案]B
试题解析: 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件包括：(1)调查质物的价值；(2)期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配；(3)质物共有人是否同意质押。选项B属于出质人对质押权利占有的合法性中包含的内容。
68农村中小金融机构对（ ）应定期审查，农户信誉发生变化的，及时变更信用评定等级及相应的贷款限额。
A. 农户实际收入水平
B. 农户所在地的经济水平
C. 评定的农户信用等级
D. 农户生产经营水平
[正确答案]C
试题解析: 农村中小金融机构对评定的农户信用等级应定期审查，农户信誉发生变化的，及时变更信用评定等级及相应的贷款限额。
69下岗失业人员小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过（ ）。
A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[正确答案]B
试题解析: 下岗失业人员小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。
70银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款是（ ）。
A. 个人汽车贷款
B. 个人住房贷款
C. 个人经营类贷款
D. 个人教育贷款
[正确答案]C
试题解析: 个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。
