11. 个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括（ ）。
A.办理个人住房贷款的程序
B.申请个人住房贷款需提供的资料
C.个人住房贷款品种介绍
D.申请个人住房贷款应具备的条件
E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
12. 有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，包括（ ）。
A.资金用途因素（Purpose Factor)
B.个人因素（Personal Factor)
C.还款来源因素（Payment Factor)
D.前景因素（Perspective Factor)
E.债权保障因素（Protection Factor)
13. 资产证券化的影响包括（ ）。
A.证券化的出现和发展改变了商业银行提供的流动性的方式
B.证券化也使货帀政策对实体经济的影响方式和程度发生了很大改变
C.证券化的发展提高了银行向各类借款人提供信用的意愿
D.信贷资产二级市场的发展，推动了一级市场的迅速发展，并使银行的信贷标准发生了变化
E.资产证券化也改变了风险的传递模式，失去监管的证券化成为了金融风险扩散的直接工具
14. 下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。
A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款
B.商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C.公积金个人住房贷款不以营利为目的
D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
E.借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
15. 个人住房贷款业务中，对开发商资信审査的具体内容包括（ ）。
A.企业资信等级或信用程度
B.经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照
C.税务登记证明
D.会计报表
E.房地产开发商资质审査
16. 个人住房贷款贷前调査中，对项目的合法性审査包括（ ）。
A.对项目申请的合法性的调査
B.对项目融资的合法性的调査
C.对项目开发的合法性的调査
D.对项目完成的合法性的调査
E.对项目销售的合法性的调査
17. 在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（ ）情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。
A.有违法违规经营行为的
B.经营出现明显问题的
C.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的
D.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
E.营业执照过期
18. 个人住房贷款发放环节的主要风险点包括（ ）。
A.个人贷款信息录入是否准确
B.贷款担保手续是否齐备、有效
C.在发放条件不齐全的情况下放款
D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检査
E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求
19. 在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括（ ）。
A.未签订合同
B.合同格式条款无效C.未履行法定提示义务
D.格式条款解释前后矛盾
E.格式条款与非格式条款不一致
20. 个人汽车贷款的原则有（ ）。
A.设定担保
B.分类管理
C.特定用途
D.统一管理
E.利随本清
