31. 个人商用房贷款中，贷款审批人应对（ ）等内容进行审査。
A.贷款材料是否完整、齐全
B.首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致
C.抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理
D.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定
E.借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信
32. 个人抵押授信贷款的用途比较综合，可以用于（ ）。
A.二手房贷款
B.购买商用房
C.购买个人经营设备
D.生产经营资金周转
E.购买汽车
33. 下列关于个人抵押授信业务的表述，正确的有（ ）。
A.抵押授信贷款有效期限最长为20 年
B.具有一次授信，循环使用的特点
C.债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人
D.债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
E.年满18 周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民可申请个人抵押授信贷款
34. 个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（ ）。
A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B.再交易住房的抵押率一般不超过70%
C.以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价
值确定抵押住房价值
35. 个人抵押授信贷款的贷后检査手段包括（ ）。
A.监测贷款账户
B.査询不良贷款明细台账
C.电话访谈
D.问卷调査
E.监测资金使用
36. 《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容有（ ）。
A.明确信用数据庠是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台
B.规定了个人信用信息保密原则
C.规定了个人信息数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库使用用途等
D.规定了个人信用信息的客观性原则
E.规定了个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式
37. 在个人信用信息的异议处理工作中常常遇到的异议申请类型有（ ）。
A.对贷款或信用卡的申请类型有异议
B.认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过C.对担保信息有异议
D.认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符
E.身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符
38. 我国《民法通则》以法人活动的性质为标准，将法人分类为（ ）。
A.企业法人
B.机关法人
C.事业单位法人
D.社会团体法人
E.公司法人
39. 根据《中华人民共和国担保法》规定，出现下列（ ）情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权。
A.保证人以口头形式放弃前款规定的权利的
B.债务人死亡
C.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
D.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
E.保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的
40. 个人征信系统可以收录的信息包括（ ）。
A.个人的信贷信息
B.个人基本身份信息
C.民事案件强制执行信息
D.缴纳的住房公积金信息
E.已公告的欠税信息
