41．合作机构风险的表现形式不包括（ ）。
A．房地产开发商和中介机构的欺诈风险
B．担保公司的担保风险
C．其他合作机构的风险
D．借款人违约风险
42．不属于“假个贷”行为的是（ ）。
A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C．借款人由于公司倒闭终止还款
D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付
43．个人住房贷款中，严格落实贷前调查和贷后检查是操作风险的防范措施之一。经办人员调查和检查的工作重点不包括（ ）。
A．确保客户信息真实性
B．贷款发放前，落实贷款有效担保
C．加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告
D．确保客户信用记录良好
44．在银行内部资源分析中，应将关于会计与财务状况的数据变为有用的（ ）。
A．战略资源
B．经营绩效
C．资讯资源
D．决策资源
45．关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是（ ）。
A．质押物可以是国家财政部发行的国库券、金融债券等，但不包括企业债券
B．贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
C．以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
D．用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者确定贷款期限
46．住房公积金管理委员会的职责不包括（ ）。
A．拟订住房公积金的具体缴存比例
B．确定住房公积金的最高贷款额度
C．负责住房公积金的核算
D．审批住房公积金归集、使用计划
47．借款人委托其他自然人代办个人住房贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括（ ）。
A．本人身份证件
B．借款人身份证件
C．借款人授权委托书
D．个人住房贷款审批表
48．我国个人住房贷款中的（ ）制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。
A．固定利率
B．浮动利率
C．自由还款
D．自由借款
49．个人住房贷款的保证人失去担保能力，借款人拒绝或无法更换银行认可的担保的，银行可以（ ）。
A．强制要求借款人以其现有财产提供担保
B．提前收回已发放的贷款本息或解除合同
C．只能提前收回已发放的贷款本息
D．只能解除合同
50．“直客式”营销模式的个人汽车贷款客户办理流程为（ ）。
A．到银行网点填写个人贷款借款申请书—银行对客户进行资信调查—银行审批贷款—客户与银行签订借款合同—客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行放款—客户提车
B．客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—银行对客户进行资信调查一到银行点填写个人贷款借款申请书—客户与银行签订借款合同—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行审批贷款一银行放款一客户提车
C．客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付一到银行网点填写个人贷款借款申请书—银行对客户进行资信调查—银行审批贷款—客户与银行签订借款合同—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行放款—客户提车
D．到银行网点填写个人贷款借款申请书—银行对客户进行资信调查—银行审批贷款—客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—客户与银行签订借款合同—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行放款—客户提车
