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第5章 其他相关税收法律制度
一、单项选择题
1.下列关于房产税的说法，表述不正确的是（ ）。
A.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税
D.融资租赁期内房产税的纳税人，出租人为纳税义务人
2.某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（ ）为房产税的计税依据。
A.取得的分红
B.房产市值
C.房产净值
D.房产余值
3.韩某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产一直闲置，于2009年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，当地适用的扣除比例是20%，韩某当年应缴纳的房产税为（ ）元。
A.288
B.576
C.864
D.1152
4.根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。
A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起，缴纳房产税
C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
5.下列属于契税纳税义务人的有（ ）。
A.土地、房屋抵债的抵债方
B.房屋赠与中的受赠方
C.房屋赠与中的赠与方
D.土地、房屋投资的投资方
6.某公司2009年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并向对方支付差额300万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值200万元，并收取差额400万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3％，该公司该两笔互换房产业务应缴纳契税（ ）。
A.0万元
B.9万元
C.18万元
D.33万元
7.根据契税暂行条例的规定，可以享受免征契税优惠待遇的是（ ）。
A.城镇职工购买公有住房的
B.国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的
C.纳税人开采荒地修建工厂
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
8.根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于载货汽车计税依据的是（ ）。
A.排气量
B.自重吨位
C.净吨位
D.购置价格
9.某小型运输公司拥有并使用以下车辆：农业机械部门登记的拖拉机5辆，自重吨位为2吨；自重5吨的载货卡车10辆；自重吨位为4吨的汽车挂车5辆。当地政府规定，载货汽车的车辆税额为60元/吨，该公司当年应纳车船税为（ ）。
A.3900元
B.4020元
C.4200元
D.4260元
10.几个单位共同拥有一块土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为（ ）。
A.其中实际占用土地面积最大的单位
B.税务机关核定的单位
C.协商确定纳税人
D.对这块土地拥有使用权的每一个单位
