三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
81、某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。
根据上述资料，回答下列81-100问题：
A房地产公司应当将每套廉租住房建筑面积控制在（ ）平方米以下。
A．40
B．45
C．50
D．60
82、某市每年财政收入中，土地出让净收益所占比例不小，该市每年应当从其土地出让净收益中拿出至少（ ）保障廉租住房的建设资金。
A．10％
B．20％
C．15％
D．18％
83、李某现在的邻居王某一家，家庭收入状况一直没有好转，老母常年卧病在床，儿子高位截瘫，王某一家想继续申请承租廉租住房，和政府签订的租赁合同中应包含哪些内容?（ ）
A．租金及其支付方式
B．房屋维修责任
C．租赁期限
D．担保方式和担保范围
84、廉租住房来源包括（ ）。
A．政府新建、收购的住房
B．社会捐赠的住房
C．开发商筹建的商品房
D．其他渠道筹集的住房
85、太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000套、各种户型、总建筑面积30万平方米，现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。
根据上述资料，回答下列85-104问题：
业主委员会与该物业服务公司的关系是（ ）。
A．隶属关系
B．管理与被管理关系
C．领导与被领导关系
D．平等主体法律关系
86、业主与和物业服务企业的关系是（ ）。
A．主人与管家关系
B．聘用与被聘用的合同关系
C．自然人与法人关系
D．管理与被管理关系
87、下列选项中，我国物业管理体现出的基本特征是（ ）。
A．社会化
B．专业化
C．节约化
D．市场化
88、我国物业管理基本内容为（ ）。
A．居住管理
B．环境管理、公共秩序与消防管理
C．公众管理、物业档案管理
D．房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理
89、中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60％份额，乙公司占40％份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。
根据上述资料，回答下列89-108问题：
甲乙两公司取得建成后的商场用地产权的方式为（ ）。
A．买卖取得
B．出让取得
C．原始取得
D．继受取得
90、甲乙两公司对商场产权的占有方式为（ ）。
A．单独所有
B．共同共有
C．按份共有
D．建筑物区分所有
