26.下列各项中，属于建筑业应税劳务需要按照“建筑业”税目征收营业税的是（）。
A、自建自用建筑物
B、出租自建建筑物
C、投资入股的建筑物
D、自建建筑物后销售
【正确答案】D
【答案解析】本题考核营业税中建筑业的知识点。建建筑物后销售，应当按建筑业3％和销售不动产5％的税率缴纳营业税。
27.下列经营者中，属于营业税纳税人的是()。
A、从事汽车修理的单位
B、发生销售货物并负责运输所售货物的商贸企业
C、从事缝纫劳务的个体户
D、对房屋进行修缮的施工单位
【正确答案】D
【答案解析】本题考核营业税纳税人的知识点。A、B、C均属于增值税的征税范围，D为不动产的修缮，属于营业税的征税范围。
28.单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税，其纳税义务发生时间为（）。
A、将不动产交付对方使用的当天
B、不动产所有权转移的当天
C、签订不动产赠与文书的当天
D、受赠方缴纳契税的当天
【正确答案】B
【答案解析】本题考核营业税纳税义务发生时间的知识点。不动产赠送他人的营业税纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。
29.下列各项个人不动产转让行为中，不征或免征营业税的有（）。
A、对外投资入股的不动产
B、法定继承人继承的不动产
C、对外出租的不动产
D、作为遗产处分的不动产
【正确答案】ABD
【答案解析】本题考核营业税不动产转让的知识点。以不动产投资入股不征收营业税；个人向他人无偿赠予不动产（包括继承、遗产处分及其他无偿赠予不动产等三种情况），可以免征营业税。
30.按照现行营业税的规定，下列说法正确的是（）。
A、按期纳税的起征点为200~800元
B、对保险公司开展的1年期以上的返还性人身保险业务，减半征收营业税
C、饮食业纳税人销售非现场消费的食品应按“服务业”税目征收营业税
D、个人自建自用住房不征营业税
【正确答案】D
【答案解析】本题考核营业税的知识点。现行营业税的起征点为：按期纳税的起征点幅度为月营业额5000~20000元；按次纳税的起征点为每次（日）营业额300~500元；对保险公司开展的1年期限以上的返还性人身保险业务，免征营业税；自2012年1月1日起，旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费的食品应当缴纳增值税，不缴纳营业税。
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