36．暂停施工
| 承包人责任的情形 | 发包人责任的情形 |
| 1）承包人违约引起的暂停施工； 2）由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工； 3）承包人擅自暂停施工； 4）承包人其他原因引起的暂停施工； 5）其它原因。 |
1）发包人未履行义务； 2）不可抗力； 3）协调管理原因； 4）行政管理部门的指令。 |
| 承包人责任导致的停工 | 发包人责任导致的停工 |
| 费用承包人自担工期不予顺延 | 发包人增加费用，并支付利润可延长工期 |
37．停工程序
监理人可向承包人发出暂停施工的指示。
暂停施工期间由承包人负责妥善保护工程并提供安全保障。
38．复工程序
当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。
承包人收到复工通知后，应在指示的期限内复工。
承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误由承包人承担。
39．紧急情况下的暂停施工
由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先暂停施工并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。
监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复视为同意承包人的暂停施工请求。
40．发包人要求的提前竣工
与承包人通过协商达成提前竣工协议作为合同文件的组成部分。
协议的内容应包括：承包人赶工措施；发包人应提供的条件；所需追加的合同价款；提前竣工给承包人的奖励等。
建议奖励金额可为发包人实际效益的20%。
41．质量责任
| 承包人原因造成质量问题 | 发包人原因造成质量问题 |
| ·监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止 ·由此造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担 |
·发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加，并支付承包人合理利润 ·同时工期延误 |
42．承包人的质量检查
| 项目 | 内容 |
| 材料和设备的检验 | 无论哪一方采购的材料设备，均由承包人进行检验 |
| 施工部位的检查 | 执行自检、互检和工序交叉检验制度，尤其做好工程隐蔽前的质量检查 |
| 现场工艺试验 | 对大型的现场工艺试验，还编制工艺试验措施计划，报送监理人审批 |
43．隐蔽工程检验
承包人自检合格后，通知监理人在约定的期限内检査。监理人在检查记录上签字后承包人才能进行覆盖。
监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整或返工后，由监理人重新检查。
承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。
44．监理人未参与与承包人的共同检验的处理
收到承包人共同检验的通知后，监理人既未发出变更检验时间的通知，又未按时参加，承包人为了不延误施工可以单独进行检查和试验，将记录送交监理人后可继续施工。
此次检查或试验视为监理人在场情况下进行，监理人应签字确认。
45．材料、设备和工程的重新检验和试验－责任主要看再次检验质量是否合格
| 情况 | 处理 |
| 重新试验结果证明不符合合同要求 | 由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担 |
| 重新试验和检验结果证明符合合同要求 | 由发包人承担由此增加的费用和工期延误，并支付承包人合理利润 |
46．隐蔽工程的重新检验
| 情况 | 处理 |
| 重新试验结果证明不符合合同要求 | 由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担 |
| 重新试验和检验结果证明符合合同要求 | 由发包人承担由此增加的费用和工期延误，并支付承包人合理利润 |
监理人对已覆盖的隐蔽工程部位质量有疑问时，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。
47．对发包人提供的材料和工程设备管理
发包人在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。
甲供材在验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。
发包人要求向承包人提前接货的物资，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的保管费用。
48．对承包人施工设备的控制
承包人使用的施工设备不能满足要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，增加的费用和工斯延误由承包人承担。
未经监理人同意，不得将施工设备和临时设施运出施工场地或挪作他用。
对目前闲置的施工设备或后期不再使用的施工设备，经监理人审核同意后，承包人方可将其撤离现场。
49．签约合同价与合同价格
50．签约合同价与合同价的区别
| 签约合同价 | 合同价 |
| 签约合同价是写在协议书和中标通知书内的固定数额 | 是承包人最终完成全部施工和保修义务后应得的全部合同价款，是结算价 |
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