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精品 2024年一级建造师《工程经济》计算/时间/数字等考点.pdf

2.08MB 下载数:1460 第76批 更新时间:2024-07-04
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    2024 一级建造师《建设工程经济》计算/时间/数字等考点

    注:计算公式千万别记字母,重在理解,要会做题,每年很多真题不是在考计算,实际上在考概念。

    第一部分:计算考点总结

    第1 篇 工程经济

    考点一:利息的计算【高频考点】

    (一)单利(仅用最初本金计息,利不生利)

      单单 inPIPFniPI nnn  1

    [n 年利息=本金×单利利率×计息周期数][n 年本利和=本金+n 年利息]

    判别:“并支付利息”——单利

    考法 1、求利息

    【真题重现】

    【2017】某施工企业年初从银行借款 200 万元,按季度计息并支付利息,季度利率为 1.5%,则该

    企业一年支付的利息总计为( )万元。

    A.6.00

    B.6.05

    C.12.00

    D.12.27

    【答案】:C

    【解析】:200×1.5%×4=12.00(万元)

    考法 2、求某年本利和

    【真题重现】

    【2016】某施工企业银行借款 100 万元期限为 3 年,年利率 8%,按年利息并于每年末付息,则第

    3 年末企业需偿还的本利和为( )万元。

    A.100

    B.124

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    2024 一级建造师《建设工程经济》计算/时间/数字等考点

    注:计算公式千万别记字母,重在理解,要会做题,每年很多真题不是在考计算,实际上在考概念。

    第一部分:计算考点总结

    第1 篇 工程经济

    考点一:利息的计算【高频考点】

    (一)单利(仅用最初本金计息,利不生利)

      单单 inPIPFniPI nnn  1

    [n 年利息=本金×单利利率×计息周期数][n 年本利和=本金+n 年利息]

    判别:“并支付利息”——单利

    考法 1、求利息

    【真题重现】

    【2017】某施工企业年初从银行借款 200 万元,按季度计息并支付利息,季度利率为 1.5%,则该

    企业一年支付的利息总计为( )万元。

    A.6.00

    B.6.05

    C.12.00

    D.12.27

    【答案】:C

    【解析】:200×1.5%×4=12.00(万元)

    考法 2、求某年本利和

    【真题重现】

    【2016】某施工企业银行借款 100 万元期限为 3 年,年利率 8%,按年利息并于每年末付息,则第

    3 年末企业需偿还的本利和为( )万元。

    A.100

    B.124

    C.126

    D.108

    【答案】:D

    【解析】:第 3 年年末需偿还本金和第 3 年的利息,F=100+100×8%=108(万元)

    考法 3、求一次偿还本利和

    【真题重现】

    【2014】甲公司从银行借入 1000 万元,年利率为 8%,单利计息,借期 4 年,到期一次还本付息,

    则该公司第四年末一次偿还的本利和为( )万元。

    A.1360

    B.1324

    C.1320

    D.1160

    【答案】:C

    【解析】:F=1000×(1+8%×4)=1320(万元)

    (二)复利

    (本金及其先前周期上所累积的利息均要计算利息,即利生利、利滚利的计息方式)

        nn iPIPFPiPI nnn  1 1

    [n 年利息=n 年本利和-本金][n 年本利和=本金×(1+复利利率)计息周期数]

    【真题重现】

    【2015】某企业第 1 年年初和第 1 年年末分别向银行借款 30 万元,年利率均为 10%,复利计息,

    第 3-5 年年末等额本息偿还全部借款。则每年年末应偿还金额为( )。

    A.20.94

    B.23.03

    C.27.87

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    C.126

    D.108

    【答案】:D

    【解析】:第 3 年年末需偿还本金和第 3 年的利息,F=100+100×8%=108(万元)

    考法 3、求一次偿还本利和

    【真题重现】

    【2014】甲公司从银行借入 1000 万元,年利率为 8%,单利计息,借期 4 年,到期一次还本付息,

    则该公司第四年末一次偿还的本利和为( )万元。

    A.1360

    B.1324

    C.1320

    D.1160

    【答案】:C

    【解析】:F=1000×(1+8%×4)=1320(万元)

    (二)复利

    (本金及其先前周期上所累积的利息均要计算利息,即利生利、利滚利的计息方式)

        nn iPIPFPiPI nnn  1 1

    [n 年利息=n 年本利和-本金][n 年本利和=本金×(1+复利利率)计息周期数]

    【真题重现】

    【2015】某企业第 1 年年初和第 1 年年末分别向银行借款 30 万元,年利率均为 10%,复利计息,

    第 3-5 年年末等额本息偿还全部借款。则每年年末应偿还金额为( )。

    A.20.94

    B.23.03

    C.27.87

    D.31.57

    【答案】C

    【解析】:

    (1)把第 1 年年初和第 1 年年末分别向银行借款 30 万元用复利公式折算到 P’点

    P’=30×(1+10%)2 +30×(1+10%)=69.30(万元)

    (2)用等额支付现值公式求年金 A

    考点二:名义利率和有效利率的计算 【高频考点】

    (两者关系实质上与复利和单利的关系一样)

    (一)名义利率(年利率)

    mir 

    [名义利率=计息周期利率×一年内的计息周期数]

    (二)有效利率(资金在计息中所发生的实际利率)

    1.计息周期有效利率

    2.年有效利率

    3.资金收付周期有效利率/实际利率:可简化为   1111 

     

        n

    n

    eff i m ri

    注意:r 名义利率;m 名义利率周期包含的计息周期数;n 是实际利率周期包含的计息次数

    考法 1、求有效利率

    【真题重现】

    【2023】某公司年初存入银行 100 万元,年名义利率 4%,按季复利计息,第 5 年末该笔存款本利

    和约为( )万元。

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