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一级建造师《工程经济》难点突破:资金时间价值计算

来源:233网校 2014年8月14日

  经济科目,难在第一章,其中最难的是前四节。
  工程经济的前四节,讲的是如何利用工程经济方法,进行财务评价。而这第一节,就是财务评价的一些基本原理。
  首先,看下面这个图。

   
  没错,资金与时间有关,这一点大家早就知道了,很多人都在为自己手里钱的贬值而犯愁吧?但这里要说的是另一个问题:我们要以一个项目经理的人来看待问题,这样才能学好这门课。
  比如上面这张图,你看到后应该想到的是:
  十年前,我需要盖一栋别墅,才能卖出20W;现在,我盖一个卫生间,就能卖出20W;十年后,会不会我只用在某个地方放个马桶,别人就得给我20W呢?
  这才是一个项目经理应该有的思维嘛。接下来的所有内容,我们都要站在这个角度。我们不再是往银行存钱,而是从银行拿钱;我们不能再想着从银行获取利息,而是我们要给银行付利息。在我们手里,钱是要升值的,不然会被炒鱿鱼。
  带着这种思维,我们往下看:
  资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的 ,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值

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