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一级建造师经济精讲班讲义:评价指标

来源:233网校 2017-07-20 08:40:00
导读:以下是233网校提供的2016年【精讲班讲义】一级建造师经济考点:技术方案财务评价——评价指标,习题班、冲刺班正在APP进行独家放送!下载APP查看更多讲义>>

2、财务内部收益率

计算财务净现值必须知道基准收益率,然后算出净现值的大小。

如果现在假设净现值=0,即盈利能力处于临界点,则这时反算出来的基准收益率就是项目能够为投资者提供的最大的收益水平了,这个临界点的收益水平是项目自身的素质,所以取个名字叫内部收益率(IRR)。

内部收益率和净现值的关系

一般来说,净现值越大,内部收益率相比基准折现率就越大;

净现值越小,内部收益率相比基准折现率就越小;

净现值小于0,内部收益率小于基准收益率。见下图:

一级建造师经济精讲班讲义

财务内部收益率计算出来后,与基准收益率进行比较。

若FIRR≥基准收益率,则净现值也会大于0,则方案在经济上可以接受;

若FIRR<基准收益率,则净现值也会小于0,方案在经济上应予拒绝。

所以对独立常规投资方案,应用FIRR评价与应用FNPV评价均可,其结论是一致的。

当然不管是用净现值、还是内部收益率评价项目,前提是必须知道基准收益率。举例说明。

优点

财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况;

能反映投资过程的收益程度;

FIRR的大小不受外部参数影响,完全取决于项目投资过程净现金流量系列的情况。避免需事先确定基准收益率的难题,只需要知道基准收益率的大致范围。

不足

财务内部收益率计算比较麻烦;

对于非常规现金流量的项目来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

【2014】.关于财务内部收益率的说法,正确的是(  )。

A.财务内部收益率大于基准收益率时,技术方案在经济上可以接受

B. 财务内部收益率是一个事先确定的基准折现率

C. 财务内部收益率受项目外部参数的影响较大

D.独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价,结论通常不一致

233网校答案:A

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