考试大整理一级建造师综合辅导（一）

资金的时间价值 
（1）影响资金时间价值的因素： 
    资金的使用时间 
    资金的数量大小 
    资金的投入回收特点 
    资金周转速度 
（2）利息常被看作一种机会成本 
（3）利率高低的因素 
    利率高低首先取决于社会平均利润率的高低并随之变动 
    在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场借贷资本的供求情况 
    借出资本要承担一点风险，风险越大利率就越高 
    通货膨胀对利率波动有直接影响 
    借出资本的期限长短 
    本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者的差距就越大。复利计息比较符合资金在社会生产运动中的实际情况。 
    我国规定投资贷款实行差别利率按复利计算。 
    利息是以信用方式动员和筹集资金的动力 
（4）等额支付系列 
 一次支付的终值和现值 
1. 一次支付n年末终值   F= 
2. 由终值求现值：
   等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 
1. 终值计算：  
2. 现值计算： 
3. 资金回收计算：（已知P求A） 
4. 偿债基金计算：（已知F求A） 
 背会一定注意 
5. 影响资金等值的因素有三个：金额多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小 
6. 在工程经济分析中，方案的比较都是采用等值的概念来进行分析和评价选定的。 
7. 一次支付情形的等值计算方法有两种：必考 选公式 不计算 
   按收复周期实际利率计算  
   按计息周期计算    

熟悉设备磨损和补偿方式 
（1）设备经济寿命：年均总成本或年均净收益是时间的函数，从设备使用开始悼念成本最小（或年盈利最高）的使用年限为设备的经济寿命。从经济观点（即成本收益观点）确定的设备最佳更新时刻。 
（2）由于设备的使用时间越长，设备的有形和无形磨损越加剧，从而导致设备的维护和修理费用增加，这种逐年增加的费用叫设备的低劣化。 
（3）简化经济寿命计算： 要求会例题 
  P目前价值 
  LN预计剩余残值 
  设备低劣化值