2024年二建《工程法规》记忆口诀归纳

2024年二建《工程法规》速记口诀大全

1、法人应当具备的条件：

(1)依法成立

(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

(3)能够独立承担民事责任

(4)有法定代表人

速记口诀：“立名成人”

2、代理的法律特征：

(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

(2)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为

(3)代理行为必须是具有法律意义的行为

(4)代理行为的法律后果归属于被代理人

速记总结： “为名为果”

3、委托代理终止的情形：

(1)代理期间届满或者代理事务完成

(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托

(3)代理人丧失民事行为能力

(4)代理人或被代理人死亡

(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止

速记总结：“干完了、不想干了、不能干了”

4、不需要办理施工许可证的建设工程

(1)限额以下的小型工程

(2)临时性房屋建筑和农民自建

(3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

(4)军用房屋建筑

(5)抢险救灾等工程

速记口诀：“小临和国军救灾”

5、《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，

并提交相应的证明文件：

(1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续

(2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求

(4)已经确定施工企业

(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格

(6)有保证工程质量和安全的具体措施(资金落实承诺书)

(7)建设资金已经落实