2012二级建造师辅导之施工管理
导读: 施工管理包括施工方项目管理、施工管理的组织、施工组织设计的内容和编制方法、建设工程项目目标的报考控制、施工方项目经理的工作性质、任务和责任、施工风险管理和建设工程监理。
建设工程监理
建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其中:项目管理工作应包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调工作;工程监理企业是指取得企业法人营业执照,具有监理资质评书的依法从亨建设业务活动的经济组织。
1.熟悉建设工程监理的工作性质
监理单位是建筑市场的主体之一,建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。国际上把速类服务归为工程咨询(工程顾问)服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理范畴。建设工程监理的工作性质具有月艮务性、科学性、独立性和公正性等特点。
2.熟悉建设工程监理的工作任务
《中华人民共和国建筑法》规定:“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和资金使用等方面,代表建设单位实施监督”。建设监理王作涉及设计阶段、施工招标阶段、材料和设备采购供应、施工准备阶段、工程施工阶段、施工验收阶段和施工合同管理等。
3.熟悉建设工程监理的工作方法
《中华人民共和圉建筑法》规定:“实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业”;“工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正”。进行工程建设监理的程序是:编制工程建设监理规划;按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;按照建设监理细则进行建设监理;参与工程竣工预验收,签署建设监理意见;建设监理任务完成后,提交工程建设监理档案资料。此外,《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》规定,应对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动,即实施旁站监理。
练习:
1.编制可行性研究报告属于建设工程全寿命周期的( )的工作。
A.使用阶段
B.决策阶段
C.设计阶段
D.实施阶段
答案:B
2.( )的项目管理是项目管理的核心。
A.总承包方
B.业主方
C.施工方
D.监理方
答案:B
3.施工方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于施工方本身的利益和( )。
A.业主方的利益
B.总承包方的利益
C.社会的利益
D.项目整体利益
答案:D
4.在建设工程项目管理的内涵中,“项目策划”指的是目标控制前的一系列( )。
A.施工组织设计工作
B.计划和协调工作
C.组织和管理工作
D.筹划和准备工作
答案:D
5.设计方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于( )和设计方本身的利益。
A.业主方的利益
B.施工方的利益
C.项目的整体利益
D.项目的投资目标
答案:C
6.建设工程项目的实施阶段包括( )
A、设计阶段
B、设计准备阶段
C、可行性研究阶段
D、施工阶段
E、动用前准备阶段
答案:ABDE
建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其中:项目管理工作应包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调工作;工程监理企业是指取得企业法人营业执照,具有监理资质评书的依法从亨建设业务活动的经济组织。
1.熟悉建设工程监理的工作性质
监理单位是建筑市场的主体之一,建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。国际上把速类服务归为工程咨询(工程顾问)服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理范畴。建设工程监理的工作性质具有月艮务性、科学性、独立性和公正性等特点。
2.熟悉建设工程监理的工作任务
《中华人民共和国建筑法》规定:“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和资金使用等方面,代表建设单位实施监督”。建设监理王作涉及设计阶段、施工招标阶段、材料和设备采购供应、施工准备阶段、工程施工阶段、施工验收阶段和施工合同管理等。
3.熟悉建设工程监理的工作方法
《中华人民共和圉建筑法》规定:“实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业”;“工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正”。进行工程建设监理的程序是:编制工程建设监理规划;按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;按照建设监理细则进行建设监理;参与工程竣工预验收,签署建设监理意见;建设监理任务完成后,提交工程建设监理档案资料。此外,《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》规定,应对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动,即实施旁站监理。
练习:
1.编制可行性研究报告属于建设工程全寿命周期的( )的工作。
A.使用阶段
B.决策阶段
C.设计阶段
D.实施阶段
答案:B
2.( )的项目管理是项目管理的核心。
A.总承包方
B.业主方
C.施工方
D.监理方
答案:B
3.施工方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于施工方本身的利益和( )。
A.业主方的利益
B.总承包方的利益
C.社会的利益
D.项目整体利益
答案:D
4.在建设工程项目管理的内涵中,“项目策划”指的是目标控制前的一系列( )。
A.施工组织设计工作
B.计划和协调工作
C.组织和管理工作
D.筹划和准备工作
答案:D
5.设计方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于( )和设计方本身的利益。
A.业主方的利益
B.施工方的利益
C.项目的整体利益
D.项目的投资目标
答案:C
6.建设工程项目的实施阶段包括( )
A、设计阶段
B、设计准备阶段
C、可行性研究阶段
D、施工阶段
E、动用前准备阶段
答案:ABDE
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