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2011年造价工程师考试计价控制复习重点第四章

来源:233网校 2011-05-12 00:00:00
导读:本文主要讲述2011年造价工程师考试计价控制复习重点第四章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制,主要内容包括建设项目决策的概述、可行性研究、项目投资估算、财务基础数据测算等,辅助考生更好地备战2011年造价工程师考试。
  (二)可行性研究的内容
  一般工业建设项目的可行性研究应包含以下几个方面内容。
  (1)总论
  (2)产品的市场需求和拟建规模
  (3)资源、原材料、燃料及公用设施情况
  (4)建厂条件和厂址选择
  (5)项目设计方案
  (6)环境保护与劳动安全
  (7)企业组织、劳动定员和人员培训
  (8)项目施工计划和进度要求
  (9)投资估算和资金筹措
  (10)项目的经济评价
  (11)综合评价与结论、建议
  可以看出,建设项目可行性研究报告的内容可概括为三大部分。首先是市场研究,包括产品的市场调查和预测研究,这是项目可行性研究的前提和基础,其主要任务是要解决项目的“必要性”问题;第二是技术研究,即技术方案和建设条件研究,这是项目可行性研究的技术基础,它要解决项目在技术上的“可行性”问题;第三是效益研究,即经济效益的分析和评价,这是项目可行性研究的核心部分,主要解决项目在经济上的“合理性”问题。市场研究、技术研究和效益研究共同构成项目可行性研究的三大支柱。
  三、可行性研究报告的编制
  (一)编制程序
  根据我国现行的工程项目建设程序和国家颁布的《关于建设项目进行可行性研究试行管理办法》,可行性研究的工作程序如下:
  1.建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报告
  2.项目业主、承办单位委托有资格的单位进行可行性研究
  3.设计或咨询单位进行可行性研究工作,编制完整的可行性研究报告
  设计单位与委托单位签订合同后,即可开展可行性研究工作。一般按以下五个步骤开展工作:
  (1)了解有关部门与委托单位对建设项目的意图,并组建工作小组,制定工作计划。
  (2)调查研究与收集资料。
  (3)方案设计和优选。
  (4)经济分析和评价。
  (5)编写可行性研究报告。
  (二)编制依据
  (1)项目建议书(初步可行性研究报告)及其批复文件。
  (2)国家和地方的经济和社会发展规划,行业部门发展规划。
  (3)国家有关法律、法规和政策。
  (4)对于大中型骨干项目,必须具有国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、江河流域规划、工业基地规划等有关文件。
  (5)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范和定额。
  (6)合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。
  (7)委托单位的委托合同。
  (8)经国家统一颁布的有关项目评价的基本参数和指标。
  (9)有关的基础数据。
  (三)编制要求
  1.编制单位必须具备承担可行性研究的条件
  2.确保可行性研究报告的真实性和科学性
  3,可行性研究的深度要规范化和标准化
  4.可行性研究报告必须经签证和审批
  四、可行性研究报告的审批
  我国建设项目的可行性研究,按照国家计委的有关规定:大中型建设项目的可行性研究报告,由各主管部门及各省、市、自治区或全国性专业公司负责预审,报国家计委审批,或由国家计委委托有关单位审批;重大项目和特殊项目的可行性研究报告,由国家计委会同有关部门预审,报国务院审批;小型项目的可行性研究报告,按照隶属关系由各主管部门及各省、市、自治区或全国性专业公司审批。
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