71．下列给出的施工企业的收入，其中属于施工企业主营业务收入是指（ ）。
A．合同变更、索赔和奖励等收入
B．劳务作业收入
C．产品销售收入
D．固定资产盘盈收益
答案：A
解析：解答本题，要求考生能够区分营业收入中主营业务收入和其他业务收入的内容；还要区分营业收入与营业外收入的内容。其中，劳务作业收入、产品销售收入属于其他业务收入；固定资产盘盈收益属于营业外收入的内容。
72．某施工企业与业主签订了一项总金额为2000万元的建造合同，合同规定的建设工期为2年，该企业将工程的一部分分包给了机械施工公司，签订的分包合同金额为300万元。第一年该企业根据分包工程的完工进度向机械施工公司支付了工程进度款120万元，并预付了下一年度工程备料款30万元；该企业自行施工部分发生合同成本600万元，预计为完成合同尚需发生成本700万元。该企业第一年确认的合同收入和毛利分别为（ ）万元。
A．900和180
B．900和150
C．937.5和187.5
D．937.5和180
答案：A
解析：首先，根据投入衡量法确定合同完工进度：
第一年合同完工进度＝（600+120）/（600+700+300）×100%＝45%
然后，根据合同收入和毛利确认的公式与要求确认合同收入和毛利：
第一年应确认的合同收入=2000×45%=900万元
第一年应确认的合同毛利=[2000-（600+700+300）]×45%=180万元
73．按照我国现行财务制度的规定，股份制施工企业缴纳所得税后的利润，除国家另有规定外，在提取法定公积金后，首先应用于（ ）。
A．提取任意公积金
B．应付优先股股利
C．应付普通股股利
D．转作资本的普通股股利
答案：B
解析：相对于一般的施工企业，股份制施工企业在提取法定公积金后，可供投资者分配的利润，还应按下列顺序分配：应付优先股股利；提取任意公积金；应付普通股股利；转作资本（或股本）的普通股股利。
74．按照现行企业会计准则的规定，房地产开发企业准备用于出售的在建房屋属于该企业的（ ）。
A．长期投资
B．固定资产
C．流动负债
D．流动资产
答案：D
解析：流动资产是指可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产，主要包括：货币资金（现金、银行存款等）、短期投资、应收及预付款项（即结算债权）、待摊费用和存货等。房地产开发企业准备用于出售的在建房屋属于该企业的存货。
75．下列关系式中，对于权益利润率定义正确的是（ ）。
A．权益净利率＝销售净利率×资产周转率×权益乘数
B．权益净利率＝（负债总额／资产总额）×100%
C．权益净利率＝（净利润／平均资产总额）×100%
D．权益净利率＝（净利润／销售收入）×100%
答案：A
解析：本题考核是有关反映盈利能力的比率和反映项目清偿能力的比率的内容。其中：权益净利率是净利润与平均所有者权益的百分比，也可称为净值报酬率、权益报酬率或净资产收益率。计算公式为：
权益净利率＝（净利润／平均所有者权益）
其中：平均所有者权益＝（年初净资产＋年末净资产）／2
权益净利率＝资产净利率×权益乘数
其中：权益乘数＝1／（1－资产负债率）
资产净利率＝销售净利率×资产周转率
权益净利率＝销售净利率×资产周转率×权益乘数
76．下列关于产权比率的有关表述正确是（ ）。
A．产权比率高，说明企业清算时对债权人的保障程度高
B．产权比率反映由债权人提供的资本与企业全部资本的相对关系
C．产权比率高，是高风险、高报酬的财务结构
D．产权比率高，是低风险、低报酬的财务机构
答案：C
解析：产权比率＝（负债总额／股东权益）×100%
产权比率反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映企业资本结构是否稳定。产权比率高，是高风险、高报酬的财务结构；产权比率低，是低风险、低报酬的财务机构。产权比率同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是企业清算时对债权人利益的保障程度。
77．根据建筑业和销售不动产营业税计税依据的具体规定，下列有关营业额的讨论正确的是（ ）。
A．总承包企业将工程分包时，以全部承包额作为营业额
B．从事安装工程作业的，营业额不包括设备价款
C．自建房屋对外销售（不包括个人自建自用住房销售）的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税
D．单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入作为营业额
答案：C
解析：建筑业和销售不动产营业税计税依据的具体规定如下：
1）总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额；
2）从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格；从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额；
3）自建自用的房屋不纳营业税；自建房屋对外销售（不包括个人自建自用住房销售）的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税；
4）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
78．某企业2003年1月1日的房产原值为2000万元，4月1日将其中原值为800万元的临街房用于联营投资（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年，约定每一年取得固定收入60万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（ ）万元。
A．13.44
B．18.84
C．16.52
D．24.6
答案：
解析：自身经营用房应缴房产税＝（2000－800）×（1－20%）×1.2%＋800×（1－20%）×1.2%÷12×3＝11.52＋1.92＝13.44（万元）
用于联营投资按本年租金（固定收入）从租计征＝60÷12×9×12%＝5.4（万元）
企业当年应缴房产税＝13.44＋5.4＝18.84（万元）
79．下列关于建筑工程一切险和安装工程一切险的有关论述正确的是（ ）。
A．建筑工程一切险承担的风险主要为自然灾害，而安装工程一切险承担的风险主要为人为事故损失
B．建筑工程一切险承保设计错误引起的保险财产本身的损失及费用
C．因设计错误引起的保险财产本身以及其他保险财产的损失所支付的费用，都属于安装工程一切险除外责任范围
D．试车期的安装工程一切险的保险费率通常占整个工期的保费的二分之一左右
答案：A
解析：本题题目比较大，解答本题需要掌握建筑工程一切险和安装工程一切险的主要特点。
80．下列工程中，属于分部工程的是（ ）。
A．土方开挖工程
B．电梯工程
C．玻璃幕墙工程
D．模板工程
考点：第四章工程项目管理第一节工程项目管理概述，工程项目的组成。
思路：工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。其中分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。
易错：考生容易将分部工程和分项工程混淆。土方开挖工程、玻璃幕墙工程和模板工程均为分项工程。
拓展：考生熟悉单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程的概念和具体的内容是非常必要的。
答案：B
