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造价工程师考前辅导讲义[2]

来源:233网校 2006年9月7日
试题一答案:(25分)

1.(1)计算建设期贷款利息

实际利率:(1+5.85%÷4)4-1=5.98%

第1年贷款利息=(1100/2 * 5.98%)万元=32.89万元

第2年贷款利息=[(1100+32.89)+1100/2]* 5.98%万元=100.64万元

建设期贷款利息=32.89万元+100.64万元=133.53万元

(2)计算固定资产年折旧费

固定资产年折旧费=[(5000+133.53-600-200)÷10]万元=433.35万元

(3)计算固定资产余值    

固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-运营期)+残值

    =[433.35*(10-8)+200]万元=1066.7万元
2.(1)编制还本付息表,见表5—6。

表5-3   某建设项目总成本费用表     (单位:万元)



 

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