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造价工程师考前辅导讲义[2]

来源:233网校 2006年9月7日


    索赔现场管理费增加额:

    现场管理费:8600万元*15%=1290万元

    相当于每天:(1290*10000÷730)元/天=17671.23元/天

    40天合计:(17671.23*40)元=706849.20元

    问题:

    1.指出事件1中施工单位的咽6些索赔要求不合理,为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时,核定施工单位提供的机械台班单价属实,并核定机械台班单价中运转费用分别为:9m3空压机为93元/台班,25t履带吊车为300元/台班,塔吊为190元/台班,混凝土泵车为140元/台班,造价工程师应核定的索赔费用应是多少?

    2.事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?

    3.事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?‘补偿的现场管理费如何计算,应补偿多少元?:

  试题二答案:(20分)

    1.(1)事件1

    1)自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。

    2)租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。

    3)现场管理费、企业管理费索赔要求不合理,因分项工程窝工没有造成全工地的停工。

    4)利润索赔要求不合理,因机械窝工并未造成利润的减少。

    (2)造价工程师核定的索赔费用为:

    3720元*60%=2232元

    (18000—300*12)元=14400元 
12000元*60%=7200元

    (7200—140*12)元=5520元

    2232元+14400元+7200元+5520元=29352元

    2.(1)事件2:

    1)可索赔额外增加的排水设施费。

    2)可索赔额外增加的排水工作劳务费。

    (2)核定的索赔费用应为:15900元+8650元=24550元

    3.(1)事件3:

    应同意40天工期延长,因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险)。  

    (2)现场管理费应补偿额为:

    1)现场管理费:[86000000.00÷(1.15*1.08*1.05)*O.15]元=9891879.46元

    2)每天的现场管理费:9891879.46元÷730=13550.52元:

    3)应补偿的现场管理费:13550.52元*40=542020.80元

    [或:合同价中的8600万元减去5%的利润为:

    86000000元*0.05÷1.05=4095238.10元

    86000000元-4095238.10=81904761.90元

    减去8%的企业管理费:

    81904761.90元*0.08÷1.08=606701.94元

    81904761.90元—606701.94元=75837742.50元

    现场管理费为:75837742.50元*0.15÷1.15=9891879.46元

    每天的现场管理费为:9891879.46元÷730=13550.52元

    应补偿的现场管理费为:13550.52元*40=542020.80元]
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