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造价工程师考前辅导讲义[2]

来源:233网校 2006年9月7日
试题二:(20分)

    某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元,其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施,并安装1.5t/min的备用排水设施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。

    该工程施工过程中发生以下三项事件;

    事件1:施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更,由此造成施工单位的机械设备窝工12天。

    事件2:施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水设施满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。

    为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施,尽快恢复施工,施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施,恢复了施工。

    事件3:施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。

    就以上三项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔:

事件1.由于业主修改工程设计12天,造成施工单位机械设备窝工费用索赔





 现场管理费:40920元*15%=6138元

企业管理费:(40920+6138)元* 8%=3764.64元

利润:(40920+6138+3764.64)元*5%=2541.13元

合计:53363.77元.
事件2.由于非季节性大暴雨天气费用索赔:

(1)备用排水设施及额外增加排水设施费:(15900÷2* 3)元=23850元

    (2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元

    (3)额外排水工作的劳务费8650元    

    合计:48500元

    事件3.由于处理地下文物,工期、费用索赔:

    延长工期40天
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