简答题
1、I．土建工程
某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下：
1．条形砖基础工程量160m3，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm× 115mm ×90mm。实心砖内墙工程量1200m3，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。
现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m。现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250mm× 400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m。
2．安全文明施工费费率25%，夜间施工费费率2%，二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%。
按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。以上各项费用中已包含管理费和利润。
3．招标文件中载明，该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。
4．社会保障费中养老保险费费率16%，失业保险费费率2%，医疗保险费费率6%；住房公积金费率6%；危险作业意外伤害保险费率0.48%。税金费率3.413%。
问题：
依据《清单计价规范》的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。
1．编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，编制“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码：砖基础010301001，实心砖墙010302001；综合单价：砖基础240.18元/m3，实心砖内墙249.11元/m3。
2．编制“措施项目清单与计价表（一）和“措施项目清单与计价表（二）”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架25.60元/㎡，有梁板模板及支架23.20元/㎡。
3．编制工程其他项目清单及计价，编制“其他项目清单与计价汇总表”。
4．编制工程规费和税金项目清单及计价，编制“规费、税金项目清单与计价表”。
5．编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，编制“单位工程招标控制价汇总表”。（计算结果均保留两位小数）

Ⅱ．电气安装工程
某控制室照明系统中1回路如图6.Ⅲ所示。
表中数据为计算该照明工程的相关定额：

人工单价为41.80元/工日，管理费和利润分别按人工费的30%和10%计。
问题：
1．根据图示内容和《清单计价规范》的相关规定列式计算管线工程量，并根据以下给定的统一项目编码编制分部分项工程量清单及计价表。
工程量清单统一项目编码

2．假设镀锌钢管 暗配的清单工程量为50m，其余条件不变，依据上述相关定额计算分析镀锌钢管暗配项目的综合单价，并编制“工程量清单综合单价分析表”。
（金额保留两位小数，其余保留3位小数）
图6. Ⅲ　控制室照明平面图

说明：
1.照明配电箱AZM由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。
2.管线均为镀锌铜管φ15沿墙、楼板暗配，顶管敷管标高4.50m，管内穿绝缘导线ZRBV-500　2.5㎡。
3.配管水平长度见括号内数字，单位m。


2、某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库存。该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不含规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%(以人材机费用之和为计算基数)，利润率为3%(以人材机费用与管理费之和为计算基数)。造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，以现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。该工程项目有A、B、C、D四个分部工程组成，经造价工程师定量分析，其功能指数分别为0．1、0．4、0．3、0．2。
问题：
1．施工成本管理流程由那几个环节构成?其中，施工单位成本管理基础的工作是什么?
2．在报价不变的前提下，若要实现利润率为5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元?(计算结果保留两位小数)
3．假定A、B、C、D四个分部分项工程的目前成本分别为864万元、3048万元、2512万元和1576万元，目标成本降低总额为320万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改进顺序。(将计算结果填入答题纸表2．1中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)
 


3、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：
(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
(2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
(3)项目建设期第1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
(4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
(5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
(6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000年／年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元／件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。
(7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。
问题：
1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。
(除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数)


4、某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及图6-11-1要求进行投标报价：
 
 
该安装工程按设计文件计算出各分部分项工裎工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10%。
安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占25%；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”的规定，业主要求按90%计；其他措施费项目清单费用按150万元计。
施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。
按业主要求，总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。
规费按82万元计；税金按税率3．50%计。
其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6-Ⅱ-2所示。
管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表6-Ⅱ-1：
 
 
说明：
1．本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2．0MPa。图中标注尺寸标高以m计，其分均以mm计。
2．管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接。管道系统的焊接均为氩电联焊。
3．所有法兰为碳钢对焊法兰，阀门型号：止回阀为H41H-25，截止阀为J41H-25，采用对焊法兰连接。
4．管道支架为普通支架，共耗用钢材42．4kg，其中施工损耗率为6%。
5．管道系统安装就位后，对φ76×4的管线的焊口进行无损探伤，其中法兰处焊口采用超声波探伤；管道焊缝采用×光射线探伤，片子规格为80mm×150mm，焊口按36个计。
6．管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后，均进行刷防锈漆、调和漆各二遍。
问题：
1．按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)和建标(2013)44号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定，计算出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标报价。将各项费用的计算结果填单项工程货用汇总表中，其计算过程写在表下面。(计算结果均保留整数)
2．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的规定，计算管道φ9×4管道φ6×4、管道φ7×3．5、管道支架制安、焊缝×光射线探伤、焊缝超声波探伤等6项工程量，并写出计算过程(计算结果均保留一位小数)。编列出该管道系统(注：阀门、法兰安装除外)的分部分项工程量清单项目，将结果填入分部分项工程量清单表中。


5、某工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元，m3，直接费为350元／m3，间接费费率为12%，利润率为12%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；工程师每月签发进度款的限额为25万元。
施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求工程师调解。经调解，各方达成如下共识：若终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1．1和1．2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经工程师计量的变更后实际工程量如表5．1所示。
 
问题：
1．如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师应如何处理?
该项工程款终结算时应以什么为依据?
2．工程师在收到争议调解要求后应如何进行处理?
3．计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表5．2相应的空格中。
 
4．每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?


6、某专业设施运行控制楼的一端上部设有一室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台梁、平台板、梯梁和踏步板组成，其他部位不考虑。局部结构布置如图3．1-7所示，每个楼梯段梯梁侧面的垂直投影面积(包括平台板下部)可按5．01m2计算。现浇混凝土强度等级均为C30，采用5～30mm粒径的碎石、中粗砂和42．5级硅酸盐水泥拌制。
【问题】
1．按照局部结构布置图3．1-7，在答题纸上表3．1—14中，列式计算楼梯的现浇钢筋混凝土体积工程量。
2．(1)按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)的规定，列式计算现浇混凝土直形楼梯的工程量(列出计算过程)。
 
(2)施工企业按企业定额和市场价格计算出每立方米楼梯现浇混凝土的人工费、材料费、机械使用费分别为：165元、356．6元、52．1元。并以人工费、材料费、机械使用费之和为基数计取管理费(费率取9%)和利润(利润率取4%)。在答题纸上表3．1—15中，作现浇混凝土直形楼梯的工程量清单综合单价分析(注：现浇混凝土直形楼梯的项目编码为010406001)。
3．按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)的规定，在答题纸上表
3．1．16中，编制现浇混凝土直形楼梯工程量清单及计价表。
(注：除现浇混凝土工程量和工程量清单综合单价分析表中数量栏保留三位小数外，其余保留两位小数)

7、某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元／月；采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元／月。两方案除方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见表2—18。
表2．18两个施工方案直接工程费的相关数据

项目	方案一	方案二
材料费／(元/m3)	700	700
人工消耗(工日／m3)	1.8	1
机械台班消耗／(台班/m3)		0.375
工日单价／(元/工日)	100	100
台班费／(元／台班)	800	800

为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：
完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0．3m3，该机械的正常利用系数为0．8，机械幅度差系数为25%。
【问题】
1．计算按照方案一完成每m3工程量所需的机械台班消耗指标。
2．方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程费分别为多少万元?
3．当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。
4．若本工程的工程量为9000m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案?
(计算结果保留两位小数)


8、某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：
1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5%，采用直线法折旧。
2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在2年内均衡投入。
3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4．生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。
5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
【问题】
1．列式计算项目的年折旧额。
2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。
5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)


9、某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材（δ=2×1.2mm）加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材（δ=2×3mm）加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，表2.1。
 
拟建工业厂房的使用寿命为 50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
问题：
1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济优方案。（计算结果保留 2位小数）
2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见2.2表。
表2.2功能项目得分及其目前成本表
 
计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。 （计算结果保留 3 位小数）

10、工程背景资料如下：
1．图6. Ⅱ为某泵房工艺管道系统安装图。
2．设定该泵房工艺管道系统清单工程量有关情况如下：∮219×6管道为9.5m；∮273×7管道为6.5m，其中地下2.0m； ∮325×7管道为0.5m。
3．管道安装工程的相关定额见下表：


说明
1.本图所示为某加压泵房工艺管道系统安装图。泵的入口设计工作压力为1.0MPa，出口设计工作压力为2.0MPa。
2.图注尺寸单位：标高以m计，其余均以mm计。
3.管道为碳钢无缝钢管、氩电联焊，采用成品管件。
4.焊口100%超声波探伤、15%x射线复探。管道系统按设计工作压力的1.25倍进行水压试验。
5.地上管道外壁喷砂除锈，环氧漆防腐；埋地管道外壁机械除锈，煤焦油漆防腐。


4．相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表：

问题：
1．按照图6.Ⅱ所示内容，列式计算管道（区分地上、地下）项目的清单工程量。
2．按照背景资料2、4中给出的管道清单工程量及项目关项目统一编码、图6. Ⅱ中所示的阀门数量和规定的管道安装技术要求，在答题纸表6.Ⅱ.1中，编制管道、阀门项目“分部分项工程量清单与计价表”。（不计算计价部分）
3．按照背景资料3中相关定额，在答题纸表6.Ⅱ.2中，编制∮219 ×6管道（单重31.6kg/m）的“工程量清单综合单价分析表”（“数量”栏保留三位小数，其余保留两位小数）。