四、计算题
1.[答案]
(1)①借:工程物资 2 106
贷:银行存款 2 106
②借:在建工程 2 106
贷:工程物资 2 106
③借:在建工程 594
贷:库存商品 280
应交税费——应交增值税——销项税额51(300×17%)
应付职工薪酬 263
④借:固定资产 2 700
贷:在建工程 2 700
(2)2009年年末累计折旧的金额
=2 700×(3+12)/(30×12)=112.5(万元)
(3)借:投资性房地产—成本 2 700
累计折旧 112.5
贷:固定资产 2 700
资本公积——其他资本公积 112.5
(4)借:投资性房地产——公允价值变动 300
贷:公允价值变动损益 300
(5)借:银行存款 340
贷:其他业务收入 340
借:营业税金及附加 17
贷:应交税费——应交营业税 17
(6)借:公允价值变动损益 100
贷:投资性房地产——公允价值变动 100
(7)借:银行存款 3 300
贷:其他业务收入 3 300
借:营业税金及附加 165
贷:应交税费——应交营业税 165
借:其他业务成本 2 900
贷:投资性房地产——成本 2 700
——公允价值变动 200
借:公允价值变动损益 200
贷:其他业务成本 200
借:资本公积——其他资本公积 112.5
贷:其他业务成本 112.5
[该题针对“采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产转换”知识点进行考核]
2.[答案]:甲公司的账务处理如下:
(1)2010年1月1日:
借:投资性房地产 3000
存货跌价准备 600
贷:开发产品 3600
2010年12月31日:
借:银行存款 250
贷:其他业务收入 250
借:其他业务成本 100
贷:投资性房地产累计折旧 100
(2)2011年1月1日:
借:投资性房地产——成本 3200
投资性房地产累计折旧 100
贷:投资性房地产 3000
利润分配——未分配利润 270
盈余公积 30
2011年12月31日:
借:银行存款 250
贷:其他业务收入 250
借:投资性房地产——公允价值变动损益 600
贷:公允价值变动损益 600
[该题针对“采用成本模式计量的投资性房地产,投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核]
3.[答案]
(1)编制甲公司2009年初出租该项房地产的有关会计分录:
借:投资性房地产——成本 4 500
累计折旧 1 000
贷:固定资产 5 000
资本公积 500
(2)编制甲公司2009年末与该项房地产有关的会计分录:
借:银行存款 400
贷:其他业务收入 400
借:公允价值变动损益 200
贷:投资性房地产——公允价值变动 200
(3)编制甲公司2010年末与该项房地产有关的会计分录:
借:银行存款 400
贷:其他业务收入 400
借:固定资产 4900
投资性房地产——公允价值变动 200
贷:投资性房地产——成本 4500
公允价值变动损益 600
[该题针对“经营租赁的投资性房地产,投资性房地产的确认及初始计量”知识点进行考核]
4.[答案]
(1)2008年1月1日
借:投资性房地产——成本 2 100
累计折旧 400
贷:固定资产 2 400
资本公积——其他资本公积 100
(2)2008年12月31日
借:银行存款 150
贷:其他业务收入 150
借:投资性房地产——公允价值变动 100
贷:公允价值变动损益 100
(3)2009年12月31日
借:银行存款 150
贷:其他业务收入 150
借:公允价值变动损益 50
贷:投资性房地产——公允价值变动 50
(4)2010年12月31日
借:银行存款 150
贷:其他业务收入 150
借:公允价值变动损益 150
贷:投资性房地产——公允价值变动 150
(5)2011年1月5日
借:银行存款 2 100
贷:其他业务收入 2 100
借:其他业务成本 2 000
投资性房地产——公允价值变动 100
贷:投资性房地产——成本 2 100
借:资本公积——其他资本公积 100
贷:其他业务成本 100
借:其他业务成本 100
贷:公允价值变动损益 100
[该题针对“采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产的核算”知识点进行考核]
5.[答案]
(1)转换日的会计分录:
借:投资性房地产 3 500
累计折旧 1 600
固定资产减值准备 150
贷:固定资产 3 500
投资性房地产减值准备 150
投资性房地产累计折旧(摊销) 1 600
2008年计提投资性房地产折旧的会计分录
借:其他业务成本 350[(3 500-1 600-150)/5 ]
贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 350
(2)①该厂房转换前的账面价值=3 500-1 600-150=1 750(万元),公允价值1 900万元,大于账面价值1 750万元的差额150万元计入资本公积。其会计处理为:
借:投资性房地产——成本 1 900
累计折旧 1 600
固定资产减值准备 150
贷:固定资产 3 500
资本公积——其他资本公积 150
②转换当日该厂房的公允价值为1 600万元,则其公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益。其会计处理为:
借:投资性房地产——成本 1 600
累计折旧 1 600
固定资产减值准备 150
公允价值变动损益 150
贷:固定资产 3 500
(3)
借:公允价值变动损益 100
贷:投资性房地产——公允价值变动 100
借:投资性房地产——公允价值变动 50
贷:公允价值变动损益 50
[该题针对“投资性房地产的核算,投资性房地产转换”知识点进行考核]
编辑推荐:
2010年中级会计职称考试中级会计实务:跨章节综合演练汇总