2014年中级会计师《中级会计实务》第四章冲刺习题及答案解析

　　四、计算分析题
　　【答案】
　　（1）2009年9月30日，该固定资产的账面价值=20000-20000/40×4=18000（万元）。
　　借：投资性房地产——成本 21000
　　　　累计折旧 2000
　　　　贷：固定资产 20000
　　资本公积——其他资本公积 3000
　　（2）2009年12月31日
　　借：公允价值变动损益 1000
　　　　贷：投资性房地产——公允价值变动 1000
　　借：银行存款 60（240/12×3）
　　　　贷：其他业务收入 60
　　（3）2010年12月31日
　　借：投资性房地产——公允价值变动 2000
　　　　贷：公允价值变动损益 2000
　　借：银行存款 240
　　　　贷：其他业务收入 240
　　（4）2011年9月30日
　　借：银行存款 180（240/12×9）
　　　　贷：其他业务收入 180
　　借：银行存款 19000
　　　　贷：其他业务收入 19000
　　借：其他业务成本 22000
　　　　贷：投资性房地产——成本 21000
　　——公允价值变动 1000
　　借：资本公积——其他资本公积 3000
　　　　贷：其他业务成本 3000
　　借：公允价值变动损益 1000
　　　　贷：其他业务成本 1000

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