四、计算分析题(本类题共2小题。第1小题10分，第2小题12分，共22分，凡要求计算的项目，除特别说明外，均须列出计算过程，计算结果以万元为单位，出现小数的，均保留两位小数。)
1．A建筑公司签订了一项建造合同，承建一栋房屋，合同总金额为2400万元，工程期为3年。该项工程于2009年1月1日开始动工，从2009年1月1日至2011年12月31日，最初预计合同总成本为2000万元，到2010年末，由于原材料价格上涨等原因调整了预计总成本，预计总成本为2500万元，该项工程于2011年12月31日完工，由于工程质量较好，客户同意支付奖励款100万元。假设每年的支出均为原材料、职工薪酬(各占50％)。建造该工程的其他资料如下：
单位：万元
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2009年末 |
2010年末 |
2011年末 | |
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至目前为止已发生的成本 |
800 |
1500 |
2500 |
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完成合同尚需发生的成本 |
1200 |
1000 |
O |
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已结算的工程价款 |
900 |
600 |
1000 |
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实际收到的价款 |
800 |
200 |
1200 |
要求：
(1)确定2009年末、2010年末的合同完工进度；
(2)计算确认各年的收入、费用和毛利；
(3)编制2009～2011年末各年的有关会计分录。
2．M公司系上市公司，所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。该公司有关资料如下：
资料一：
该公司将2006年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，该办公楼的原价为5000万元，预计使用年限为25年，无残值，采用年限平均法计提折旧。假定税法规定的折旧方法、预计使用年限和预计净残值与上述作法相同。2009年1月1日，M公司决定采用公允价值对投资性房地产进行后续计量。2009年1月1日，该办公楼的公允价值为4800万元，假定2009年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。2009年12月31日，该办公楼的公允价值为4900万元。(在采用公允价值进行后续计量之前并未对该房地产计提减值准备。)
资料二：
M公司2006年12月20日购入一台管理用设备，成本为230万元，预计使用年限为10年，预计净残值为10万元，按年数总和法计提折旧。由于固定资产所含经济利益预期实现方式的改变，M公司于2009年1月1日将设备的折旧方法改为年限平均法，将设备的折旧年限由原来的10年改为8年，预计净残值为10万元。该设备在此变更之前未计提减值准备。
要求：
(1)根据资料一：
①编制M公司2009年1月1日会计政策变更的会计分录；
②编制2009年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录；
③计算2009年12月31日递延所得税负债或递延所得税资产的余额及发生额，编制相关会计分录。
(2)根据资料二：
①计算上述设备2007年和2008年计提的折旧额；
②计算上述设备2009年的折旧额；
③计算上述会计估计变更对2009年净利润的影响。
