2024年中级经济师《财政税收》经典母题汇总：第六章

【经典母题1】李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某，由于王某长期居住在天津，临时将商铺交给其朋友

刘某使用，目前该商铺的房产税纳税人是（）。

A．李某

B．王某

C．刘某

D．王某和刘某

参考答案：C

参考解析：

产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税。

【考点速递】房产税的纳税人和征税范围

1.纳税人：以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。

产权属全民所有的 由经营管理单位纳税

产权属集体和个人所有的 由集体单位和个人纳税

产权出典的 由承典人依房产余值纳税

产权所有人、承典人不在房屋所在地的 由房产代管人或使用人

纳税产权未确定及租典纠纷未解决的

纳税单位和个人无租使用房产的 由使用人代为缴纳房产税

融资租赁的房产 承租人依照房产余值计税

2.征税范围

在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。

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