三、判断题
1．B【解析】个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。
2．A【解析】略。
3．A【解析】略。
4．B【解析】操作风险包括法律风险，但不包括策略风险和声誉风险。
5．B【解析】借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同只能选择一种还款方式，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。
6．A【解析】略。
7．B【解析】集中策略的优点是能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求，能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显，其所设计出的营销组合更能贴近客户的需求，从而能够使银行在子市场或某一专业市场获得垄断地位，因此适用于资源不多的中小型银行。
8．A【解析】差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。
9．B【解析】理性动机指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机；感性动机是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏，或被感动等情感利益而产生的购买动机。
10．B【解析】题于所述为商业助学贷款贷前调查的内容。
11．A【解析】如果保证人3年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，说明保证人的保证能力或信用状况有问题，不得作为保证人。
12．B【解析】根据相关规定，个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下拥有的房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。
13．B【解析】在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。
14．B【解析】借款人可以根据需要选择还款方法，而不是按银行要求的还款方式还款。
15． B【解析】中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行，负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作；各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办的是商业助学贷款。
