二、多项选择题。以下各小题所给出的五个选项中，有两项或两项以上符合题目要求，请选择相应选项，多选、少选、错选均不得分。(共40小题，每题1分，共40分)
91．个人商用房贷款审批人审查的内容包括（ ）。
A．所购商用房租金的估算
B．抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致
C．借款人性别
D．借款人年龄
E．购房行为是否真实，是否告知借款人须承担的义务与违约后果
92．银行微观环境分析的内容不包括（ ）。
A．客户的信贷需求和信贷动机
B．经济与技术环境
C．政治与法律环境
D．信贷资金的供求状况
E．银行同业竞争对手的实力与策略
93．下列关于个人住房贷款的审查和审批的表述，正确的有（ ）。．
A．贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查
B．贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查
C．贷款审查人要对面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
D．对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人
E．贷款审查人审查完毕后，应签署审查意见
94．《中华人民共和国担保法》中规定的担保方式有（ ）。
A．留置
B．保证
C．定金
D．质押
E．抵押
95．商业银行个人汽车贷款受理和调查环节中的风险点主要有（ ）。
A．业务风险与效益是否匹配
B．是否对贷款使用情况进行跟踪检查
C．借款申请人的主体资格是否符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定
D．借款申请人的担保措施是否足额、有效
E．借款申请人所提交的材料是否真实、合法
96．下列关于抵押物风险的表述，正确的有（ ）。
A．部分地方政府可能出于稳定社会、保障民生的考虑忽视银行正当权益而发生贷款风险
B．抵押物权利瑕疵风险可能会导致银行付出高昂的成本
C．抵押物在估价过程中也存在一定的人为风险，如抵押物评估高于实际价值，在处置抵押物还贷时，可能出现不足额收回贷款本息的风险
D．由于我国法律规定及司法环境等问题，造成银行抵押权有时难以实现
E．银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效，银行权利无法得到法律保障
97．下列属于银行内部操作风险管理措施的有（ ）。
A．加强系统基础设施建设
B．建立应急预案
C．建立完善的银行内部控制体系
D．采用非现场的监控手段，使管理人员及时采取预防措施
E．建立操作风险预警机制
98．下列关于个人抵押授信贷款的表述，正确的有（ ）。
A．银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为个人抵押授信贷款
B．借款人无任何不良信用记录
C．有效期最长为30年
D．抵押率一般不超过房屋价值的70%
E．以原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，可直接根据原办理住房抵押贷款确定的房屋价值确定抵押住房价值
99．下列关于商业助学贷款的表述，正确的有（ ）。
A．贷款银行可视情况给予借款人一定的宽限期，宽限期内不还本金
B．可分次偿还，利随本清，也可到期时一次性偿还
C．商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年
D．助学贷款利率在中国人民银行规定的同期贷款利率基础上上浮不得超过5%
E．借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间
100．国家助学贷款和商业助学贷款共同坚持的原则有（ ）。
A．财政贴息
B．信用发放
C．有效担保
D．专款专用
E．按期偿还
