三、判断题。请对以下各项的描述做出判断，正确的为A，错误的为B。(共15题，每题1分，共15分)
131．借款人所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或售房人开具的首期付款的发票原件及复印件。（ ）
132．对于一手个人住房贷款，商业银行与房地产开发商两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。（ ）
133．公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成数等做出审批意见。（ ）
134．个人住房按揭贷款的申请人如其所购买的是已空置3年以上的商品房，商业银行可以拒绝此贷款申请。（ ）
135．国家助学贷款的贷后管理与档案管理包括贷后贴息管理、风险补偿金管理、贷后档案管理和贷款的催收四个环节。（ ）
136．个人住房贷款楼盘项目调查报告包括通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析、项目合作的可行性结论、开发商要求合作的市场销售前景等。（ ）
137．个人住房贷款的借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。（ ）
138．个人质押贷款一般是急用贷款，要求效率高，办理时间短，手续简便。（ ）
139．个人汽车贷款合作机构的担保方式主要是指保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。（ ）
140．合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。（ ）
141．个人汽车贷款“直客式”与“问客式”运行模式的实质区别是：在“间客式”模式中，客户与汽车经销商合作；而在“直客式”模式中，是客户与银行直接合作。（ ）
142．用多项质物做质押的个人质押贷款，贷款到期日不能超过所质押物的最晚到期日。（ ）
143．房地产公司总经理可以向银行申请个人经营贷款用于本企业的房地产项目开发。（ ）
144．个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到了偿还，该信用额度又可以恢复使用。（ ）
145．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。（ ）
