101．个人贷款管理的基本原则包括（ ）。
A．全流程管理原则
B．诚信申贷原则
C．协议承诺原则
D．审贷分离原则
E．实贷实付原则
102．关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查（ ）。
A．抵押物的合法性
B．质押权利的合法性
C．抵押人对抵押物占有的合法性
D．抵押物价值与存续状况
E．质押权利条件
103．采用质押担保方式的，质物可以是（ ）。
A．凭证式国库券
B．单位定期存单
C．个人定期储蓄存款存单
D．个人活期储蓄存款存折
E．国家重点建设债券
104．按照合作机构在与银行授信合作中所履行的职责不同和对授信资产可能造成的影响程度，外部合作机构可分为（ ）。
A．担保类合作方
B．公信类合作方
C．中介服务类合作方
D．外包类合作方
E．保险类合作方
105．下列各种情形中，可以申请个人住房贷款的有（ ）。
A．房地产开发商建造某个人住房楼盘
B．个人自建自住房
C．个人对房屋进行大修
D．个人租房
E．个人购买第二套商品房
106．下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
A．贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B．在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C．在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D．国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E．在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
107．会计报表一般包括（ ）。
A．资产负债表
B．税务登记表
C．损益表
D．资金流水表
E．财务状况变动表
108．个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（ ）。
A．借款人的资信状况
B．申请借款的金额、期限
C．借款用途
D．借款人所购房产的面积、结构
E．借款人资格和条件
109．在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（ ）。
A．个人贷款信息录入是否准确
B．贷款担保手续是否齐备、有效
C．发放金额、期限与审批表不一致
D．未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E．在资金划拨时会计凭证填制不合要求
110．个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在（ ）。
A．借款人主体资格风险
B．合同有效性风险
C．担保风险
D．诉讼时效风险
E．政策风险
