11．不良个人住房贷款包括( )。
A．正常贷款
B．关注贷款
C．次级贷款
D．可疑贷款
E．损失贷款
12．公积金个人住房贷款的特点包括( )。
A．互助性
B．普遍性
C．利率高
D．期限长
E．利率低
13．个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。
A．对借款人的检查
B．对抵押物的检查
C．对质押权利的检查
D．对开发商和项目以及合作机构的检查
E．对保证人的检查
14．申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括( )。
A．具有城镇常住户口或有效居留证明
B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
C．有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力
D．有合法的购买、大修住房的合同、协议
E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
15．个人征信系统所收集的特殊信息包括( )。
A．破产记录
B．与个人经济生活相关的法院判决等信息
C．信用报告查询信息
D．法院民事判决记录
E．欠税信息
16．在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括( )。
A．房地产开发商资质
B．企业资信等级或信用程度
C．企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
D．项目资金到位情况
E．借款申请人偿还能力
17．各银行挑选办理个人经营类贷款的经营机构一般要符合( )等条件。
A．资产质量好
B．经济环境好
C．市场潜力大
D．管理水平高
E．个人贷款不良率较低
18．网上银行的功能包括( )。
A．信息服务功能
B．展示与查询功能
C．综合业务功能
D．网上宣传功能
E．网上咨询功能
19．根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为( )。
A．面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款
B．面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
C．面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相
等的金额
D．面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E．面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
20．贷款受理人应要求商业助学贷款申请人填写贷款申请表，以书面形式提出贷款申请，并按银行要求提交( )等相关申请材料。
A．贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明
B．贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明
C．借款人的合法身份证件，包括身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供以上证件的复印件
D．借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料
E．借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息
