71、按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为（ ）。
A．公共服务
B．专项服务
C．普遍服务
D．特殊服务
E．特约服务
72、下列选项中，不属于契税特点的有（ ）。
A．契税属于所得税
B．契税由不动产承受人缴纳
C．各地税率不一定相同
D．实行按年征收
E．税额的准确确定较困难
73、下列选项中，不属于房地产开发的特点的有（ ）。
A．受政府干预和国家经济政策的影响
B．具有高风险性
C．涉及面广、与社会有着广泛的联系
D．投资额大、建设周期长
E．产品具有移动性
74、下列选项中，属于公共服务主要内容的有（ ）。
A．档案管理
B．客户管理
C．环境管理
D．社会福利管理
E．房屋及设施设备管理
75、物业承接查验的类型分为（ ）。
A．新建物业的承接查验
B．物业资料交换时的承接查验
C．物业管理机构更迭时的承接查验
D．共用部位的承接查验
E．设施设备的承接查验
76、现阶段，我国廉租住房保障资金筹措渠道包括（ ）。
A．年度财政预算安排
B．住房公积金增值收益余额
C．土地出让净收益
D．房地产税收收入
E．廉租住房租金收入
77、在经济学上，“完全市场”必须同时具备的条件有（ ）。
A．同质商品
B．买者和卖者的人数众多
C．买者和卖者都有进出市场的自由
D．买者和卖者都掌握当前价格的完全信息
E．商品不可以发生空间位置的移动
78、下列选项中，专项服务的内容包括（ ）。
A．日常生活服务
B．商业服务
C．文教卫体服务
D．社会福利服务
E．客户管理服务
79、土地所有权的权能有（ ）。
A．占有权
B．使用权
C．处分权
D．收益权
E．灭失权
80、下列关于专项服务的说法，错误的有（ ）。
A．专项服务根据物业服务合同约定
B．金融服务属于专项服务
C．专项服务实质上是一种代理业务
D．社会福利服务属于是专项服务
E．专项服务中包含客户管理
