(二)物权
1．物权的概念
物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
表3．1物权与债权的区别
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物权 |
债权 | |
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支配性 |
支配权，无需第三人的积极行为协助 |
请求权，依靠债务人的履行行为实现 |
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排他性 |
具有排他效力，一物之上只能有一项所有权 |
不具有排他效力，具有兼容性 |
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绝对性 |
绝对权(对世权)，义务主体不特定 |
相对权(对人权)，仅对特定债务人存在 |
【提示】因债权具有兼容性，故一物多卖的话，原则上多个买卖合同均有效。
2．物权的种类
物权包括所有权、用益物权、担保物权。(所有权是自物权，用益物权与担保物权属于“他物权”)
【提示】用益物权针对物的使用价值，担保物权则针对物的交换价值。
【例题3·单选题】甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括（ ）。
A．请求权
B．绝对权
C．限制物权
D．从物权
【答案】A
【解析】本题考核物权的分类。物权属于支配权、绝对权。所有权是完全物权，担保物权和用益物权均为限制物权。担保物权附属于其所担保的主债权，是从物权。因此抵押权是支配权、绝对权、限制物权、从物权。
