71、 从生产者角度出发的市场营销观念有（　）。
A．生产观念
B．推销观念
C．市场营销观念
D．社会营销观念
E．现代营销观念


72、 下列土地中，建设用地使用权出让的年限为50年的有（　）
A．居住用地
B．商业、旅游用地
C．教育科技用地
D．综合用地
E．娱乐用地


73、 根据管理者的不同，房地产开发项目管理可分为（　）。
A．监理项目管理
B．建设项目管理
C．设计项目管理
D．咨询项目管理
E．施工项目管理


74、 在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（　）。
A．折旧和摊销
B．投资回收
C．投资回报
D．可用于还款的利润
E．在成本中列支的利息


75、 房地产开发项目策划的特点不包括（　）。
A．时效性
B．地域性
C．系统性
D．创新性
E．科学性


76、 在以下（　）情况下，租赁的国有土地可以收回。
A．国家因公共利益需要收回
B．国有企业改制
C．承租人某些违约情况
D．国有土地作价入股
E．承租土地期满后未续期


77、 克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括（　）。
A．研究的区域是一块均质平原，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致
B．有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成正比
C．有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成反比
D．厂商和消费者都是经济人
E．平原上货物流动受关税或非关税壁垒的限制


78、 在房地产项目市场分析中。主要包括（　）
A．供给分析
B．需求分析
C．竞争分析
D．容积率分析
E．相关因素分析


79、 房地产市场营销具有（　）的特点。
A．差异性
B．广泛性
C．局限性
D．环境相关性
E．有限性


80、 房地产调研的主要内容包括（　）。
A．房地产市场环境调研
B．房地产市场需求调研
C．房地产从业人员素质调研
D．房地产市场供给调研
E．房地产行业就业前景调研

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