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一级建造师《建设工程经济》部分考点总结

2010年1月2日来源:233网校网校课程 在线题库评论

  ( 一 ) 终值计算 ( 已知 P 求 F)

  一次支付n年末终值 ( 即本利和 )F 的计算公式为:

  F=P(1+i)n

  式中(1+i)n 称之为一次支付终值系数 , 用(F/P, i, n)表示,又可写成 : F=P(F/P, i, n)。

  例 : 某人借款 10000 元 , 年复利率 i=10% , 试问 5 年末连本带利一次需偿还若干 ?

  解 : 按上式计算得 :

  F=P(1+i)n =10000×(1+10%)5=16105.1 元

  ( 二 ) 现值计算 ( 已知 F 求 P)

  P=F(1+i)-n

  式中(1+i)-n 称为一次支付现值系数 , 用符号(P/F, i, n)表示。式又可写成: F=P(P/F, i, n)。

  也可叫折现系数或贴现系数。

  例某人希望5年末有 10000 元资金,年复利率 i=10%,试问现在需一次存款多少 ?

  解 : 由上式得 :

  P=F(1+i)-n = 10000×(1+10%)-5=6209 元

  从上可以看出:现值系数与终值系数是互为倒数

  等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算

  二、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算
 

  A 年金,发生在 ( 或折算为 ) 某一特定时间序列各计息期末(不包括零期) 的等额资金序列的价值。

  1. 终值计算 ( 已知 A, 求 F)

  等额支付系列现金流量的终值为 :

  [(1+i)n-1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数 , 用符号(F/A,i,n)表示。


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