一级建造师《建设工程经济》部分考点总结
本节考点盘点
1Z101000 工程经济
1Z101010 资金的时间价值
本节考点盘点
序号 | 考点内容 | 应试要求 | 已考考点分布(分) | 备注 | ||
2005年 | 年 | 2007年 | ||||
1 |
资金的时间价值 |
掌握 | 2 | 1 | 2 | |
2 |
资金等值计算 |
掌握 | 3 | 3 | 2 | 融合了考点3 |
3 |
名义利率和有效利率 |
熟悉 | 1 | 1 | 1 |
利息的计算
1Z101011 掌握利息的计算
一、资金时间价值的概念
资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间的变化而产生增值。
影响资金时间价值的因素主要有:
1. 资金的使用时间。
2. 资金数量的大小
3. 资金投入和回收的特点
4. 资金周转的速度
二、利息与利率的概念
利息就是资 金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的尺度 , 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
( 一 ) 利息
在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。
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