二级建造师《建筑工程管理与实务》考前 15 页纸

考点 1、建筑物分类

分类依据 分类

按使用性质 民用建筑、工业建筑、农业建筑

按使用功能 居住建筑 住宅、宿舍

公共建筑 图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院

按地上高度和层数

单层或多层 住宅建筑 ≤27m

公共建筑 ≤24m 或＞24m 的单层公共建筑

高层 住宅建筑 ＞27m，≤100m

公共建筑 ＞24m，≤100m

超高层 - ＞100m

考点 2、光源的选择

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所 宜采用热辐射光源

有高速运转物体的场所 宜采用混合光源

应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明 必须选用能瞬时启动的光源

图书馆存放或阅读珍贵资料的场所 不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源

长时间连续工作的办公室、阅览室、计算机显示屏等工作区域 宜控制光幕反射和反射眩光

考点 3、建筑消能减震措施要求

消能器与支撑、连接件之间 宜采用高强度螺栓连接或销轴连接，也可采用焊接。

支撑及连接件 一般采用钢构件，也可采用钢管混凝土或钢筋混凝土构件。

钢筋混凝土构件作为消能器的支撑

构件时 其混凝土强度等级不应低于 C30。

消能器与主体结构的连接

一般分为：支撑型 、墙型、柱型、门架式和腋撑型等。

当消能器采用支撑型连接时，可采用单斜支撑布置、 “V”字形和人字形等布置，不宜采用“K”

字形布置。

安装

1）对于钢结构，消能部件和主体结构构件的总体安装顺序宜采用平行安装法，平面上应从中部

向四周开展，竖向应从下向上逐渐进行。

2）对于现浇混凝土结构，消能部件和主体结构构件的总体安装顺序宜采用后装法进行。

3）消能部件的现场安装单元或扩大安装单元与主体结构的连接 ，宜采用现场原位连接。

考点 4、建筑隔震措施要求

隔震层中隔震支座

的设计使用年限 不应低于建筑结构的设计使用年限 ，且不宜低于 50 年。

隔震支座类型

（1）隔震结构宜采用的隔震支座类型，主要包括天然橡胶支座、铅芯橡胶支座、高阻尼橡胶支座、弹性滑板支

座、摩擦摆支座及其他隔震支座。

（2）大跨屋盖建筑中的隔震支座宜采用隔震橡胶支座、摩擦摆隔震支座或弹性滑板支座。

检验要求

隔震层采用的隔震支座产品和阻尼装置应通过型式检验和出厂检验。

1）型式检验，检验报告有效期不得超过 6 年。

2）出厂检验报告只对采用该产品的项目有效，不得重复使用。

考点 5、常用结构体系与应用

结构体系类别 优点 缺点 其他

混合结构 / / 住宅建筑最适合采用混合结构。

二级建造师《建筑工程管理与实务》考前 15 页纸

考点 1、建筑物分类

分类依据 分类

按使用性质 民用建筑、工业建筑、农业建筑

按使用功能 居住建筑 住宅、宿舍

公共建筑 图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院

按地上高度和层数

单层或多层 住宅建筑 ≤27m

公共建筑 ≤24m 或＞24m 的单层公共建筑

高层 住宅建筑 ＞27m，≤100m

公共建筑 ＞24m，≤100m

超高层 - ＞100m

考点 2、光源的选择

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所 宜采用热辐射光源

有高速运转物体的场所 宜采用混合光源

应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明 必须选用能瞬时启动的光源

图书馆存放或阅读珍贵资料的场所 不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源

长时间连续工作的办公室、阅览室、计算机显示屏等工作区域 宜控制光幕反射和反射眩光

考点 3、建筑消能减震措施要求

消能器与支撑、连接件之间 宜采用高强度螺栓连接或销轴连接，也可采用焊接。

支撑及连接件 一般采用钢构件，也可采用钢管混凝土或钢筋混凝土构件。

钢筋混凝土构件作为消能器的支撑

构件时 其混凝土强度等级不应低于 C30。

消能器与主体结构的连接

一般分为：支撑型 、墙型、柱型、门架式和腋撑型等。

当消能器采用支撑型连接时，可采用单斜支撑布置、 “V”字形和人字形等布置，不宜采用“K”

字形布置。

安装

1）对于钢结构，消能部件和主体结构构件的总体安装顺序宜采用平行安装法，平面上应从中部

向四周开展，竖向应从下向上逐渐进行。

2）对于现浇混凝土结构，消能部件和主体结构构件的总体安装顺序宜采用后装法进行。

3）消能部件的现场安装单元或扩大安装单元与主体结构的连接 ，宜采用现场原位连接。

考点 4、建筑隔震措施要求

隔震层中隔震支座

的设计使用年限 不应低于建筑结构的设计使用年限 ，且不宜低于 50 年。

隔震支座类型

（1）隔震结构宜采用的隔震支座类型，主要包括天然橡胶支座、铅芯橡胶支座、高阻尼橡胶支座、弹性滑板支

座、摩擦摆支座及其他隔震支座。

（2）大跨屋盖建筑中的隔震支座宜采用隔震橡胶支座、摩擦摆隔震支座或弹性滑板支座。

检验要求

隔震层采用的隔震支座产品和阻尼装置应通过型式检验和出厂检验。

1）型式检验，检验报告有效期不得超过 6 年。

2）出厂检验报告只对采用该产品的项目有效，不得重复使用。

考点 5、常用结构体系与应用

结构体系类别 优点 缺点 其他

混合结构 / / 住宅建筑最适合采用混合结构。

框架结构 建筑平面布置灵活，可形成较大的建

筑空间，立面处理比较方便。

侧向刚度较小，会产生过大的侧移，易

引起非结构性构件破坏。 /

剪力墙结构 侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小 剪力墙的间距小，结构建筑平面布置不

灵活，结构自重也较大。

多用于住宅建筑，不适用于大空

间的公共建筑。

框架-剪力墙结构

框架结构平面布置灵活、空间较大的

优点，又具有侧向刚度较大 /

（1）剪力墙主要承受水平荷载，

竖向荷载主要由框架承担。

（2）适用于不超过 170m 高的

建筑。

筒体结构 / /

（1）抵抗水平荷载最有效的结

构体系。

（2）适用于高度不超过 300m

的建筑。

考点 6、建筑装饰装修荷载对建筑结构安全性的影响

分类 实例

面荷载 在楼面上加铺任何材料

线荷载 在室内增加隔墙、封闭阳台

集中荷载 在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景

考点 7、作用（荷载）的分类

作用 分类 例子 代表值

直接作用（荷载）

永久作用 结构自重、土压力、预加应力 标准值

可变作用 楼面和屋面活荷载、起重机荷载、雪荷载和覆冰

荷载、风荷载 标准值、组合值、频遇值或准永久值

偶然作用 爆炸力、撞击力、火灾、地震 按结构设计使用特点确定

间接作用 温度作用、混凝土收缩、徐变

考点 8、装配式混凝土建筑设计构造要求

高层装配整体式结构应符合下列规定:

(1)宜设置地下室，地下室宜采用现浇混凝土;

(2)剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土;

(3)框架结构首层柱宜采用现浇混凝土，顶层宜采用现浇楼盖。

考点 9、常用的建筑钢材

有较高要求的抗震结构适用的钢筋：在牌号后加 E（如 HRB400E、HRBF400E）。其除满足强度标准值要求外，还应满足以下的要求：

抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值 ≥1.25

屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值 ≤1.30

最大力总延伸率实测值 ≥9%

考点 10、建筑钢材的力学性能

钢筋主要

性能

力学性

能

拉伸性

能

抗拉强度 抗拉强度与屈服强度之比(强屈比)是评价钢材使用可靠性的一个参数。

屈服强度 结构设计中钢材强度的取值依据。

伸长率 钢材的塑性指标通常用伸长率表示。

框架结构 建筑平面布置灵活，可形成较大的建

筑空间，立面处理比较方便。

侧向刚度较小，会产生过大的侧移，易

引起非结构性构件破坏。 /

剪力墙结构 侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小 剪力墙的间距小，结构建筑平面布置不

灵活，结构自重也较大。

多用于住宅建筑，不适用于大空

间的公共建筑。

框架-剪力墙结构

框架结构平面布置灵活、空间较大的

优点，又具有侧向刚度较大 /

（1）剪力墙主要承受水平荷载，

竖向荷载主要由框架承担。

（2）适用于不超过 170m 高的

建筑。

筒体结构 / /

（1）抵抗水平荷载最有效的结

构体系。

（2）适用于高度不超过 300m

的建筑。

考点 6、建筑装饰装修荷载对建筑结构安全性的影响

分类 实例

面荷载 在楼面上加铺任何材料

线荷载 在室内增加隔墙、封闭阳台

集中荷载 在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景

考点 7、作用（荷载）的分类

作用 分类 例子 代表值

直接作用（荷载）

永久作用 结构自重、土压力、预加应力 标准值

可变作用 楼面和屋面活荷载、起重机荷载、雪荷载和覆冰

荷载、风荷载 标准值、组合值、频遇值或准永久值

偶然作用 爆炸力、撞击力、火灾、地震 按结构设计使用特点确定

间接作用 温度作用、混凝土收缩、徐变

考点 8、装配式混凝土建筑设计构造要求

高层装配整体式结构应符合下列规定:

(1)宜设置地下室，地下室宜采用现浇混凝土;

(2)剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土;

(3)框架结构首层柱宜采用现浇混凝土，顶层宜采用现浇楼盖。

考点 9、常用的建筑钢材

有较高要求的抗震结构适用的钢筋：在牌号后加 E（如 HRB400E、HRBF400E）。其除满足强度标准值要求外，还应满足以下的要求：

抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值 ≥1.25

屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值 ≤1.30

最大力总延伸率实测值 ≥9%

考点 10、建筑钢材的力学性能

钢筋主要

性能

力学性

能

拉伸性

能

抗拉强度 抗拉强度与屈服强度之比(强屈比)是评价钢材使用可靠性的一个参数。

屈服强度 结构设计中钢材强度的取值依据。

伸长率 钢材的塑性指标通常用伸长率表示。

伸长率越大，说明钢材的塑性越大。

冲击性能：随温度的下降而减小。

脆性临界温度的数值越低，钢材的低温冲击性能越好。

在负温下使用的结构，应选用脆性临界温度较使用温度低的钢材。

疲劳性能：一般抗拉强度高，其疲劳极限也较高。

工艺性

能 弯曲性能、焊接性能

考点 11、常用水泥的特性

类别 硅酸盐水泥 普通水泥 矿渣水泥 火山灰水泥 粉煤灰水泥 复合水泥

主要特

性

①凝结硬化快、早

期强度高

②水化热大

③抗冻性好

④耐热性差

⑤耐蚀性差

⑥干缩性较小

①凝结硬化较快、早

期强度较高

②水化热较大

③抗冻性较好

④耐热性较差

⑤耐蚀性较差

⑥干缩性较小

①凝结硬化慢、早

期强度低，后期强

度增长较快

②水化热较小

③抗冻性差

④耐热性好

⑤耐蚀性较好

⑥干缩性较大

⑦泌水性大、抗渗

性差

①凝结硬化慢、早

期强度低，后期强

度增长较快

②水化热较小

③抗冻性差

④耐热性较差

⑤耐蚀性较好

⑥干缩性较大

⑦抗渗性较好

①凝结硬化慢、早

期强度低，后期强

度增长较快

②水化热较小

③抗冻性差

④耐热性较差

⑤耐蚀性较好

⑥干缩性较小

⑦抗裂性较高

①凝结硬化慢、早

期强度低，后期强

度增长较快

②水化热较小

③抗冻性差

④耐蚀性较好

⑤其他性能与所掺

入的两种或两种以

上混合材料的种

类、掺量有关

考点 12、混凝土拌合物的和易性（又称工作性）

包括 指标

流动性 坍落度或坍落扩展度：愈大表示流动性愈大

维勃稠度值：愈大表示流动性愈小

黏聚性 主要通过目测结合经验进行评定

保水性

考点 13、影响混凝土拌合物和易性的主要因素

影响混凝土拌

合物和易性的

主要因素

时间 /

温度 /

砂率 砂率是指混凝土中砂的质量占砂、石总质量的百分率。

单位体积用水量 它是影响混凝土和易性的最主要因素。

组成材料的性质 包括：水泥的需水量和泌水性、骨料的特性、外加剂和掺合料的特性等几方面。

考点 14、饰面石材

天然花岗石 天然大理石

特点

构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，

为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。

不耐火，但因此而适宜制作火烧板。

质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属中

硬石材。天然大理石易加工，开光性好，常被制成抛光板

材，其色调丰富、材质细腻、极富装饰性。