司法资格考试：民法分类真题不定项

　　21.(2002-3-86)设刘青于最早申请日期向法院申请，受理法院依法作出宣告王锋死亡的判决。此时，王锋所建的6间房屋应如何继承？　　　　 
　　A．其中3间房屋归刘青所有；3间房屋属王锋遗产，由王锋的继承人继承 
　　B．6间房屋由刘青、谢兰、王达和王锋之父继承 
　　C．3间房屋由刘青、谢兰、王达继承　 
　　D．6间房屋由刘青、谢兰、王达继承 
　　【答案】AC    
　　【考点】被宣告死亡人的遗产的继承  
　　【详解】《民事诉讼法》第r168条规定“宣告死亡的公告期间为一年”。《民通意见》第、36条第1款规定：“被宣告死亡的人，判决宣告之日为其死亡的日期。判决书除发给申请人外，’还应当在被宣告死亡的人住所地和人民法院所在地公告。”法院于1996年7月6日受理刘青请求法院宣告王锋死亡的申请。 公告期满后法院于1997年7月6日宣告王锋死亡，此日期即为王锋死亡日期。此时发生遗产继承问题。《继承法=》第lO条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母．”王锋在夫妻关系存续期间盖的6间楼房属于夫妻共同财产，刘青占有3间，其余3间属于王锋的遗产，由其继承人继承，选项A是正确的。如何确定王锋的继承人是本题的一个难点，由于我们上面已经分析过了王锋的死亡日期，那么就可以将王锋的父亲排除，因为其父于1996年10月3日死亡，当时王锋还没有被宣告死亡。因此第一顺序继承人为王锋之妻刘青、王锋之子王达、王锋之母谢兰，由他们继承王锋的3间房屋的遗产，选项C为正确答案。其余两个选项均是错误的
　22.　(2002-3-87 )王锋彩票中奖所得30万元，应由谁继承? 
　　A．谢兰、王达、王莉 
　　B．谢兰、刘青、王达、王莉 
　　C．谢兰、刘青、陈莹、王达、王莉 
　　D．谢兰、陈莹、王达、王莉 
　　【答案】A    
　　【考点】宣告死亡后的婚姻关系问题   
　　【详解】《婚姻法》第10条第(一)项规定：“有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚的；”因此王锋在存在与刘青婚姻关系的基础上与陈莹结婚，属于无效婚姻。陈莹不能作为王锋的妻子继承王锋的30万元。《民法通则意见》第37条规定：“被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复；如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。”因此，在王锋被宣告死亡后，其与刘青的婚姻关系解除，刘青也不能以妻子的身份继承王锋的30万元。对于王锋彩票中奖所得30万元，应由王锋之母谢兰、王锋之子王达、王锋之女王莉作为第一顺序继承人继承，选项A为正确答案。    
　23.　(2002-3-88 )对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是? 
　　A．玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续 
　　B．王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效 
　　C．王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明巳将房屋交付 
　　D．王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权 
　　【答案】BD    
　　【考点】房屋买卖合同的效力以及房屋所有权的变动    
　　【详解】首先，王锋、陈莹与张明之间签订的买卖房屋合同是债权合同，其效力不受所有权变动的影响，他们之间的合同只要没有违反法律规定即为有效合同，因此，选项A是错误的，选项B是正确的。其次，根据《房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”由于这3间房屋未办登记过户手续，因此该3间房屋的所有权仍属于张明所有，选项C是错误的，选项D是正确的。   
　24.　(2002-3-89)设王锋与陈莹购买张明私房3间办理了登记过户手续。就王、陈二人之间形成的法律关系的下列表述中哪些是不正确的? 
　　A．王锋与陈莹之间形成合伙关系 
　　B．王锋与陈莹之间形成共同共有关系 
　　C．王锋与陈莹之间形成按份共有关系 
　　D．王锋、陈莹之间形成债权债务关系 
　　【答案】ABD    
　　【考点】共有关系的认定    
　　【详解】依据民法原理，按份共有，亦称分别共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，共同享有一物的所有权。本题中，王锋与陈莹各出10万元购买了张明的3间私房，而且根据前面的题的分析已知王锋与陈莹之间的婚姻关系无效，因此，王锋与陈莹按照1：1的比例对该房屋按份享有所有权。    
　　(2002-2-81—84)
　　甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下81－84题。 
　25.　(2002-2-81).该租赁合同的性质如何？ 
　　A.附解除条件的合同 
　　B.附延缓条件的合同 
　　C.附始期的合同 
　　D.附终期的合同 
　　【答案】ACD     
　　【考点】绑架罪的构成要件  
　　【详解】绑架罪，是指以勒索财物为目的，采用暴力、胁迫或者其他方法绑架他人，或者绑架   他人作为人质的行为。王某以勒索财物为目的，使用暴力方法绑架刘某，并向刘某的家人勒索赎金三十万元，构成绑架罪。在实施绑架罪过程中对人质的非法拘禁，是绑架的当然结果，不另定非法拘禁罪。