造价工程师考试辅导合同法讲义

    2、构成可变更、可撤销合同的条件

    有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撒销其合同：

    （1）因重大误解订立的合同。

    （2）在订立合同时显失公平的合同。
（3）欺诈、胁迫的合同。

    3、撤销权

    撤销权是指受损害的一方当事人对可撤销的合同依法享有的、可请求人民法院或仲裁机构撤销该合同的权利。《合同法》规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权也归于消灭。

    （五）合同无效和被撤销后的法律后果

    无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

    对因履行无效合同和被撤销合同而产生的财产后果应当依法进行如下处理：

    （1）返还财产或折价补偿。

    （2）赔偿损失。

    （3）追缴财产，收归国有。

四、合同的履行

    （一）合同履行的原则

    合同履行的原则主要包括全面适当履行原则和诚实信用原则。

    （二）合同履行的一般规则

    合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照上述规定仍不能确定的，适用下列规定：

    （1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

    （2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

    （3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

    （4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

    （5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

    （三）合同履行的特殊规则

    1、价格调整

《合同法》规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。