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2012年中级经济师考试建筑专业知识辅导第六章

来源:233网校 2012-01-13 09:56:00
导读:2012年中级经济师考试建筑专业知识辅导第六章:建筑工程造价的构成与计价依据。

1.2建设工程造价管理的内容和原则

建设工程造价管理的基本内容是合理估计和有效控制工程造价。

1.2.1建设工程造价的合理估计:六个阶段

项目阶段
造价形式
依据
项目建议书、可研阶段
投资估算
投资估算指标、类似工程造价资料以及参数
是项目决策的重要依据
初步设计阶段
项目总概算
概算定额或概算指标
作为控制项目造价的最高限额
施工图设计阶段
施工图预算
施工图纸、预算定额
结算工程款的依据
工程招投标阶段
承包合同价
工程发包承包的依据
工程实施阶段
结算造价
合同价、实际工程量
竣工验收阶段
竣工决算
确定项目的全部费用

简记:估概预结决与合同价

1.2.2建设工程造价的有效控制:4个原则

■ 以设计阶段为重点阶段

■ 主动控制

■ 令人满意原则-三控制,建设工期、项目投资、工程质量

■ 技术与经济相结合

辅导汇总:2012年中级经济师考试经济基础知识章节辅导

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