2.3 建筑安装工程费用的构成
也称为建筑安装工程造价
2.3.1 建筑安装工程的两类费用
1. 建筑工程费用
■ 列入房屋建筑工程预算的费用
■ 其它建筑工程的费用
■ 为施工而必须付出的场地平整、环境绿化等费用
■ 矿井、铁路等费用
2. 安装工程费用
■ 机械设备的装配费用
■ 为测定安装工程质量进行系统联运无负荷试运工作的调试费
2.3.2 建筑安装工程费用项目组成(四大部分六小部分)﹡
□ 直接费
■ 直接工程费
■ 措施费
□ 间接费
■ 规费
■ 企业管理费
□ 利润
□ 税金
2.3.3 直接工程费﹡
□ 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费
□ 人工费=工日消费量×日工资单价
□ 材料费=(材料消费量×材料基价)+检验试验费
□ 机械使用费=施工机械台班消耗量×机械台班单价
□ 材料检验试验费=单位材料量检验试验费×材料消耗量
2.3.4 措施费
□ 措施费的项目
■ ① 环境保护费
■ ② 文明施工费
■ ③ 安全施工费
■ ④ 临时设施费
■ ⑤ 夜间施工费
■ ⑥ 二次搬运费
■ ⑦ 大型机械设备进出场及安装拆卸费
■ ⑧ 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
■ ⑨ 脚手架费
■ ⑩ 已完工程及设备保护费
■ 11 施工排水、降水费
□ 措施费的计算方法
■ 以直接工程费的一定比例计算
【记忆方法】
□ 二 二次搬运费
□ 环 环境保护费
□ 夜 夜间施工费
□ 临 临时设施费
□ 大 大型机械设备进出场及安拆费
□ 水 排水降水费
□ 模 混凝土模板及支架费
□ 架 脚手架费
□ 已 已完工程及设备保护费
□ 安 安全施工费
□ 稳 谐音，通“文”，文明施工费
【重点】脚手架摊销量的计算
脚手架摊销量=[单位一次使用量×(1-残值率)]/[耐用期÷一次使用期]
2.3.5 规费(5类)
□ ① 工程排污费
□ ② 工程定额测定费
□ ③ 社会保障费
□ ④ 住房公积金
□ ⑤ 危险作业意外伤害保险
【记忆方法】
□ 社 社会保障费
□ 定 定额测定费
□ 排 工程排污费
□ 公 住房公积金
□ 害 危险作业意外伤害保险
【难点】□ 注意区别措施费与规费的项目
□ 方法是记住规费的五项，其余的为措施费
2.3.6 企业管理费
□ 管理人员工资
□ 办公费
□ 差旅交通费
□ 固定资产使用费
□ 工具用具使用费
□ 劳动保险费
□ 工会经费
□ 职工教育经费
□ 财产保险费
□ 财务费
□ 税金-企业固定交纳的税费，与经营无关
□ 其它
【记忆方法】公差使用保险金务工
□ 公 办公费
□ 差 差旅交通费
□ 使用 固定资产使用费，工具用具使用费 (2项)
□ 保险 劳动保险费，财产保险费(2项)
□ 金 税金
□ 务 财务费
□ 工 管理人员工资，工会经费，职工教育经费(3项)
【难点辩析】
□ 企业管理费中的税金与大项目(直接费、间接费、利润、税金)中的税金的区别
■ 企业管理费中的税金主要指与经营无直接关系的固定税种
■ 大项目中的税金主要指两税一费，与营业额直接挂钩
【重要考点】
□ 选择直接费、间接费包括哪些具体项目
□ 区分项目属于直接工程费、措施费、规费、企业管理费小项中的哪一项
【记忆方法总结】
三句话分别用于记忆措施费、规费和企业管理费共27项费用
□ 二环夜临大水，模架已安稳
□ 社定排公害
□ 公差使用保险金务工
【例题1·单选题】【历年真题】下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。
A.勘察设计费
B.规费
C.联合试运转费
D.措施费
【答案】B
【例题2·多选题】【历年真题】下列费用中，应列入建筑安装工程措施费的有( )。
A.社会保障费-保
B.职工教育经费-工
C.脚手架费-架
D.夜间施工费-夜
E.施工排水、降水费-水
【答案】CDE
【解析】 二环夜临大水，支架已安稳
【例题3·单选题】【历年真题】下列费用中，属于建筑安装工程造价间接费的是( )。
A.材料检验试验费
B.文明施工费
C.工会经费
D. 脚手架费用
【答案】C
【解析】
A.是直接工程费
B.是措施费
C.是企业管理费，属于间接费
D.是措施费
运用口诀，决断必须非常熟练
2.3.7 间接费的计算方法(三种)
① 以直接费为计取基础
间接费=直接费合计×间接费费率
② 以人工费(含措施费中的人工费)为计取基础
间接费=人工费合计×间接费费率
③ 以人工费和机械费合计(含措施费中的人工费和机械费)为计取基础
间接费=(人工费+机械费)×间接费费率
2.3.8 利润的计算方法
① 以直接费与间接费之和为计取基础
利润=(直接费+间接费)×利润率
□ 以人工费(含措施费中的人工费)为计取基础
利润=人工费合计×利润率
□ 以人工费和机械费合计(含措施费中的人工费和机械费)为计取基础
利润=(人工费+机械费)×利润率
【解题说明】□ 一般计算题中，会直接说明间接费和利润是按什么标准计取的，根据题干中给定的条件就可以选用正确的计算公式
【例题·单选题】【历年真题】某建筑物室内给排水工程的部分预算资料如下：直接工程费为188.2 万元，其中人工费为13.6万元;措施费为15.3 万元，其中人工费8.76 万元。若间接费按人工费的26.86 %计算，则该工程间接费为( )万元。
A.3.65
B.6.01
C.50.55
D.54.66
【答案】B
【解析】间接费=人工费合计×间接费费率
该人工费含措施费中的人工费，即直接工程费中的人工费+措施费中的人工费=13.6+8.76=22.36
间接费=22.36×26.86%=6.01
2.3.9 税金
□ 税金种类
■ 营业税-营业额的3%
■ 城市维护建设税
□ 纳税人所在地为市区，为营业税的7%
□ 纳税人所在地为县城镇的，为营业税的5%
□ 纳税人所在地不在市区县镇的，为营业税的1%
■ 教育费附加-营业税的3%
□ 综合税率
■ 市区-3.41%
■ 县镇-3.35%
■ 不在市区县镇-3.22%
【例题1·多选题】【历年真题】计入建筑安装工程费用中的税费包括( )。
A.营业税
D.企业所得税
C.城市维护建设税
D.教育费附加
E.土地增值税
【答案】ACD
【例题2·单选题】【历年真题】城市维护建设税的计取基础为( )。
A.营业税和教育费附加之和
B.营业额
C.营业税
D.直接费、间接费和利润之和
【答案】C
【解析】营业税是以营业额为计取基础，其它的一税一费，均是以营业税为计取基础
【归纳总结】建安工程费用的计算方法
|
费用项目 |
计算方法 | ||
|
直接费 |
直接工程费 |
人工费 材料费 施工机械使用费 |
人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费 施工机械使用＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） |
|
措施费 |
按规定标准计算 | ||
|
间接费 |
规费 企业管理费 |
三种方法 ①以直接费为计取基础 间接费＝直接费合计×间接费费率 ②以人工费（含措施费中的人工费）为计取基础 间接费＝人工费合计×间接费费率 ③以人工费和机械费合计（含措施费中的人工费和机械费）为计取基础 间接费＝人工费和机械费合计×间接费费率 | |
|
利润 |
三种方法 ①以直接费与间接费之和为计取基础 利润＝直接费与间接费合计×相应利润率 ②以人工费（含措施费中的人工费）为计取基础 利润＝人工费合计×相应利润率 ③以人工费和机械费合计（含措施费中的人工费和机械费）为计取基础 利润＝人工费和机械费合计×相应利润率 | ||
|
税金 |
税金＝（直接费＋间接费＋利润）×综合税率 | ||
