11、 房地产市场调研不具有( )的特点。
A.实用性
B.时效性
C.实践性
D.审美性
答案： d
12、 在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是( )原则的要求。
A.客观性
B.保密性
C.创造性
D.求教
答案： a
13、 侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费( )调研。
A.行为
B.预期
C.动机
D.市场容量
答案： d
14、 侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产( )调研。
A.价格
B.促销
C.营销渠道
D.竞争情况
答案： c
15、 对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于( )的工作内容。
A.房地产市场细分
B.房地产资料收集
C.房地产市场预测
D.房地产竞争分析
答案： c
16、 对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。
A.战略策划
B.全程策划
C.品牌策划
D.产品策划
答案： b
17、 SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境中的机会因素和外部市场环境中的( )。
A.风险因素
B.威胁因素
C.挑战因素
D.帮助因素
答案： b
18、 房地产征收的主体是（ ）
A 国家
B 行政主管部门
C 拆迁主管部门
D 政府
答案： a 房地产征收：是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的房地产的行为。征收的主体是国家.
19、 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行( ).
A 货币补偿
B 异地安置
C 保障安置
D 房屋产权调换
答案： d 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换
20、 3公顷基本农田征收的审批权在( )。
A.国务院
B.省级人民政府
C.直辖市人民政府
D.县级人民政府
答案： a 必须经国务院批准方可征收的土地：①所有的基本农田。②基本农田以外的耕地超过35 公顷的。③其他土地超过70公顷的。
