一级建造师经济精讲班讲义：等值换算

知识点5：非标准的现金流量模型如何转化使用等值计算公式？

非标准的现金流量模型，直接利用公式，算出的是错误的结果。必须经过灵活的转化。有以下几种情况：

1、现金流量发生在年初，而非年末；

如下例题：某企业从银行借款48万元，期限为6年，利率为12%，该企业每年年初应等额偿还（　　）万元。

解决此类问题，必须先画出现金流量图，分析后写出计算公式，然后计算。

2、现金流量需要构造标准的现金流量模型。

例如：【2015】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3~5年年末等额本息偿还全部借款。则每年年末应偿还金额为（　　）。

A．20.94 B．23.03

C．27.87 D．31.57

答案：D

【习题集】11.某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该技术方案投人运营并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为（　）。

A．1589万元 

 B．1685万元

C．1855万元 

 D．1976万元

233网校答案：A