4.3.3信用风险管理
个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。
1.信用风险表现形式
2.信用风险防范措施
|
加强对借款人还款能力的甄别 |
①验证工资收入的真实性 ②验证租金收入的真实性 ③验证投资收入的真实性 ④验证经营收入的真实性 |
|
深入了解客户还款意愿 |
①如果是老客户，可以检查以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿 ②如果是新客户，可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断 |
4.3.3信用风险管理
个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。
1.信用风险表现形式
2.信用风险防范措施
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加强对借款人还款能力的甄别 |
①验证工资收入的真实性 ②验证租金收入的真实性 ③验证投资收入的真实性 ④验证经营收入的真实性 |
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深入了解客户还款意愿 |
①如果是老客户，可以检查以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿 ②如果是新客户，可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断 |
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南开大学金融学博士，高校客座讲师
主讲：中级风险管理,初级风险管理
南开大学金融学博士，北大/清华/人大等高校客座讲师，北京广播电视台访谈专家
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