知识点讲解三十四、定金的数额
1.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。
2.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
关于五种担保形式的特性
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保证 |
抵押 |
质押 |
留置 |
定金 |
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保证人应具有资格 |
不转移财产的占有 |
包括动产质押和权利质押 |
因特定合同产生 |
数额不得超过主合同标的额的20% |
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保证人一定是第三人 |
特定财产登记有效 |
质物移交债权人占有 |
非事先约定但合法占有 |
收受定金的一方违约双倍返还 |
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保证的方式有一般保证和连带责任保证两种 |
可以以将有的财产设立 |
特定的权利质押登记时设立 |
与债权属于同一法律关系，但企业间的留置除外 |
从实际交付定金之日起生效 |
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（1）同一债权既有保证又有物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 | ||||
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