一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个选项最符合题意)
1、房地产市场需求由购买者、购买欲望和（ ）组成。
A．购买时间
B．购买地点
C．购买产品
D．购买能力
2、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。
A．特定群体利益
B．地方经济发展
C．公共利益
D．政府
3、房地产开发项目的实施控制是对项目成本、质量和（ ）三个目标进行有效控制.
A．利润
B．效益
C．进度
D．环境
4、房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由（ ）负责。
A．房地产开发企业
B．地方房地产经纪行业组织
C．资信最好的一家房地产经纪机构
D．资质等级最高的一家房地产经纪机构
5、按照房地产市场调查问卷设计（ ）原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。
A．针对性
B．简明性
C．逻辑性
D．目的性
6、下列关于敏感度系数(SAF)的说法，正确的是（ ）。
A．当|SAF>0时，评价指标A与不确定因素F反向变化
B．当SAF<0时，评价指标A与不确定因素F同向变化
C．SAF不能说明评价指标A与不确定因素F之间变化方向的关系
D．SAF绝对值较大者，敏感度系数较高
7、区位由（ ）和距离所决定。
A．坐落
B．朝向
C．方位
D．地址
8、具备独立施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为（ ）。
A．单项工程
B．单位工程
C．分部工程
D．分项工程
9、下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是（ ）。
A．一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B．家庭人口规模及构成
C．居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D．区域繁荣程度和购物条件
10、在美国，房地产抵押估价（ ）。
A．由州政府的直属机构完成
B．由银行委托经纪公司完成
C．由银行房地产信贷员完成
D．是法律规定的强制性措施
