知识点、土地增值税的税率——实行四级超率累进税率
（一）土地增值税税率表
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极数 |
增值额与扣除项目金额的比率 |
税率（%） |
速算扣除系数（%） |
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1 |
不超过50%的部分 |
30 |
0 |
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2 |
超过50%至l00%的部分 |
40 |
5 |
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3 |
超过l00%至200%的部分 |
50 |
15 |
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4 |
超过200%的部分 |
60 |
35 |
（二）土地增值税应纳税额的计算
土地增值税应纳税额＝增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
计算步骤：
