初级会计职称考试《经济法基础》第五章——其他相关税收法律制度
房产税的纳税人
房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）内拥有房屋产权的单位和个人。
具体规定如下（注意多选题）：
1.产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；
2.产权出典的，承典人为纳税人；
3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人；
4.产权未确定或者租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；
5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
【例题·单选题】◎根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税纳税人的是（ ）。
A.城区房产使用人
B.城区房产代管人
C.城区房屋所有人
D.城区房屋出典人
【正确答案】D
【答案解析】房屋出典的，“承典人”为房产税的纳税人。
