知识点、契税的税收优惠
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；
2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；
3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；
4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定；
5.纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
多项选择题
◎下列各项中，可依法减免契税的有（）。
A. 某市人民医院购买的医疗大楼
B. 老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园
C. 小红家为改善住房条件而新买的商品房
D. 某大厦刚收购的营业大楼
正确答案：AB
答案解析：本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门，其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋，因此可以免征契税；承受荒山、荒滩土地使用权的，用于农、林、牧、渔的，免征契税。
